Kelly Horvatić (174)

Prodamo vilo v mirnem okolju v bližini mesta Rovinj. Hiša je prenovljena in moderno urejena ter nudi popolno udobje. Pritličje obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici, fitnes in wellness z jacuzzijem, savno in sobo za sprostitev. V prvem nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in ločeno manjše stranišče, velika dnevna soba, kuhinja in jedilnica s čudovitim pogledom na morje in slikovito pokrajino. Vsi prostori v hiši so klimatizirani in sodobno opremljeni. Iz dnevne sobe se je možno po stopnicah spustiti direktno v ograjeni del dvorišča, kjer se nahaja zunanji bazen z whirlpoolom, tušem in pokrito letno kuhinjo. Na voljo je tudi zunanji kamin za peko na žaru, sončna terasa z ležalniki in prostorna ograjena travnata površina. Prostoren vrt vključuje dodatnih 1.500 m2 obdelovalne zemlje z oljčnim nasadom in dodaten manjši objekt v velikosti 72 m2, ki ga sestavljajo kuhinja, dnevna soba, spalnica in dve kopalnici. Za vse dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

V majhni vasici 20 km od Rovinja se nahaja ta prenovljena kamnita hiša z bazenom, katere površina je 134,63 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1909, v letih 2020-21 temeljito prenovljena. leta. Hiša obsega pritličje 88,53 m2 in prvo nadstropje 46,01 m2. Komunikacijo med etažami omogoča leseno stopnišče. V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico, dnevna soba 24,57 m2, spalnica s kopalnico, wc, hodnik, pokrita terasa 19,09 m2 in shramba. V 1. nadstropju sta dve spalnici s kopalnico, hodnik in stopnišče. Pomožni objekt sestavlja garaža v izmeri 43,94 m2. Hiša je orientirana na zahod. Masivni nosilni zidovi so zgrajeni iz kamna debeline 60 cm. Zgrajena je bila lesena medetažna konstrukcija. Vgrajena je bila lesena strešna konstrukcija z 10 cm toplotno izolacijo. Streha je dvokapna, pokrita z žlebovi. Betonski bazen s skimerji je pokrit s folijo. Na dvorišču je parkirišče s štirimi parkirnimi mesti. Skupna površina zemljišča, vključno s površino pod hišo, je 839 m2. Na dvorišču je 43 m2 bazen s slano vodo, zunanji tuš, sončna terasa, 44 m2 garaža in parkirišče. Skupna površina zemljišča, vključno s površino pod hišo, je 839 m2. Dvorišče je obdano z živo mejo in zidom. Sistem ogrevanja in hlajenja sestavlja pet inverterskih klimatskih naprav Daikin, kamin s prezračevanjem v dnevni sobi, električno talno ogrevanje v kopalnicah in solarni kolektorji za ogrevanje sanitarne vode. Vgrajeno je stavbno pohištvo - PVC polkna, lesena polkna, PVC okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo. Vgrajena je naslednja oprema: vgradni splakovalniki, pipe, razsvetljava, zunanja razsvetljava, sanitarije, dvoriščna vrata na daljinsko odpiranje, štedilnik, hladilnik in pomivalni stroj. V spalnicah je položen parket, v ostalih sobah pa so tla obložena s keramičnimi ploščicami. Pohištvo je vključeno v ceno nepremičnine in tako bodočim lastnikom zagotavlja popolno udobje, možnost neposredne vselitve ali prevzema hiše v turistične namene. Hiša je opremljena s priključkom na električno omrežje, priključkom na vodovodno omrežje in zbiralnikom deževnice. Dovoz do hiše je asfaltiran. Za odvajanje odpadne vode je bila vgrajena greznica. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate.

V občini Svetvinčenat, na koncu gradbenega območja, se prodaja moderna novogradnja z bazenom, ki zato zagotavlja popolno udobje in zasebnost. Vila se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje, s skupno neto uporabno površino 182,5 m2 in jo sestavljajo predsoba, dnevna soba odprtega tipa, kuhinja in jedilnica, WC, shramba in pokrita terasa z letno kuhinjo. V prvem nadstropju je predprostor, 4 spalnice, vsaka z lastno kopalnico. S terase je čudovit panoramski pogled na naravo in morje. Vila je opremljena s sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, pri gradnji pa so uporabljeni najkakovostnejši materiali in oprema. Nepremičnina je modernega značaja z ravno streho in velikimi odprtinami, ki obogatijo prostor z obilo dnevne svetlobe in ga povežejo s čudovito okolico in naravo osrednje Istre. Na vrtu 366m2 se nahaja tudi bazen s prostorom za sončenje, letna kuhinja in 3 parkirna mesta. Nepremičnina je trenutno v gradnji. Svetvinčenta z okolico ne slovi le po zgodovinski in kulturni dediščini ter pravem bogastvu folklornih in umetniških prireditev, ampak tudi po možnostih za rekreacijo – številne rekreacijske kolesarske in pohodniške poti, bogato floro in favno, odlična vina in edinstveno istrsko kuhinjo. Zato ta nepremičnina ni idealna samo za stalno bivanje in družinsko življenje, ampak tudi za turistični najem. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate.

Prodamo moderno dvosobno stanovanje velikosti 63 m2 v pritličju čudovite novogradnje v prvi vrsti do morja. Stanovanje obsega predprostor z vgradno omaro, kopalnico s tuš kabino, eno spalnico, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter prostorno južno orientirano teraso. Zanimiva in privlačna Crikveniška riviera vedno ima kaj ponuditi svojim gostom. Od številnih turističnih objektov, restavracij, kavarn in nočnih izhodov do dolgih peščenih plaž. V bližini Crikvenice, le 3 km stran, se nahaja mirna vasica Dramalj, ki zaradi svoje prijetne klime ponuja idealno priložnost za počitek in pobeg od razgibanega življenjskega sloga. Z enim najlepših razgledov na Jadranu vas bo ta novogradnja osvojila na prvi pogled. Le 20 m od morja je to novozgrajeno stanovanjsko naselje sestavljeno iz dveh zgradb, zgrajenih po najvišjih standardih in z uporabo najkakovostnejših materialov. Objekti so opremljeni s prezračevano fasado Fundermaxx, alu pohištvom s troslojnim steklom iz aluminija, VRF sistemom hlajenja in ogrevanja Daikin. V tej fazi gradnje bodo naročniki lahko izbirali sanitarno keramiko, keramiko in parkete do določenega proračuna v priznani hrvaški trgovini Keraterm, ki ima bogato ponudbo proizvajalcev iz celega sveta. Vsako stanovanje si izbere lastno parkirno mesto v garaži ali zunanjem parkirnem mestu, ki se izračuna po koeficientu 0,5 ali 0,2 in se prišteje h končni kvadraturi stanovanja. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate.

Prodamo moderno dvosobno stanovanje velikosti 67 m2 v kleti (nivo pritličja) čudovite novogradnje v prvi vrsti do morja. Stanovanje obsega predprostor z vgradno omaro, kopalnico s tuš kabino, eno spalnico, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter prostorno južno orientirano teraso. Zanimiva in privlačna Crikveniška riviera vedno ima kaj ponuditi svojim gostom. Od številnih turističnih objektov, restavracij, kavarn in nočnih izhodov do dolgih peščenih plaž. V bližini Crikvenice, le 3 km stran, se nahaja mirna vasica Dramalj, ki zaradi svoje prijetne klime ponuja idealno priložnost za počitek in pobeg od razgibanega življenjskega sloga. Z enim najlepših razgledov na Jadranu vas bo ta novogradnja osvojila na prvi pogled. Le 20 m od morja je to novozgrajeno stanovanjsko naselje sestavljeno iz dveh zgradb, zgrajenih po najvišjih standardih in z uporabo najkakovostnejših materialov. Objekti so opremljeni s prezračevano fasado Fundermaxx, alu pohištvom s troslojnim steklom iz aluminija, VRF sistemom hlajenja in ogrevanja Daikin. V tej fazi gradnje bodo naročniki lahko izbirali sanitarno keramiko, keramiko in parkete do določenega proračuna v priznani hrvaški trgovini Keraterm, ki ima bogato ponudbo proizvajalcev iz celega sveta. Vsako stanovanje si izbere lastno parkirno mesto v garaži ali zunanjem parkirnem mestu, ki se izračuna po koeficientu 0,5 ali 0,2 in se prišteje h končni kvadraturi stanovanja. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate.

Prodamo moderno dvosobno stanovanje velikosti 63 m2 v kleti (nivo pritličja) čudovite novogradnje v prvi vrsti do morja. Stanovanje obsega predprostor z vgradno omaro, kopalnico s tuš kabino, eno spalnico, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter prostorno južno orientirano teraso. Zanimiva in privlačna Crikveniška riviera vedno ima kaj ponuditi svojim gostom. Od številnih turističnih objektov, restavracij, kavarn in nočnih izhodov do dolgih peščenih plaž. V bližini Crikvenice, le 3 km stran, se nahaja mirna vasica Dramalj, ki zaradi svoje prijetne klime ponuja idealno priložnost za počitek in pobeg od razgibanega življenjskega sloga. Z enim najlepših razgledov na Jadranu vas bo ta novogradnja osvojila na prvi pogled. Le 20 m od morja je to novozgrajeno stanovanjsko naselje sestavljeno iz dveh zgradb, zgrajenih po najvišjih standardih in z uporabo najkakovostnejših materialov. Objekti so opremljeni s prezračevano fasado Fundermaxx, alu pohištvom s troslojnim steklom iz aluminija, VRF sistemom hlajenja in ogrevanja Daikin. V tej fazi gradnje bodo naročniki lahko izbirali sanitarno keramiko, keramiko in parkete do določenega proračuna v priznani hrvaški trgovini Keraterm, ki ima bogato ponudbo proizvajalcev iz celega sveta. Vsako stanovanje si izbere lastno parkirno mesto v garaži ali zunanjem parkirnem mestu, ki se izračuna po koeficientu 0,5 ali 0,2 in se prišteje h končni kvadraturi stanovanja. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate.

V Jadranovi prodamo hišo s 370m2 bivalne površine razdeljeno na klet, pritličje, nadstropje in visoko mansardo. Hiša ima sedem stanovanj, garsonjero v kleti, po dva apartmaja v pritličju, nadstropju in mansardi. Apartmaji so enosobni in vsak ima balkon. Velika terasa v pritličju. Etaži sta povezani z zunanjimi stopnicami, ločeno po etažah. Odprt panoramski pogled na morje in otok Krk. Klet v kleti hiše in garaža ob hiši 25m2. V pritličju je centralno ogrevanje na kurilno olje, sicer pa je ogrevanje možno tudi na drva in elektriko. Nova fasada in nova streha. Dvorišče 840 m2, parkirišče za več avtomobilov, žar na dvorišču. Nepremičnina se nahaja v mirnem in zelo tihem okolju. Za dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo stanovanje v pritličju z vrtom in bazenom v luksuzni novogradnji. Objekt je iz armiranega betona, kjer je objekt najtrdnejši v primeru potresa. Objekt sestavljajo tri stanovanjske enote, in sicer po eno stanovanje v vsaki etaži. Apartma ima tri spalnice in tri kopalnice ter teraso 26 m2, tako da lahko udobno bivate na terasi. Glede na konfiguracijo terena ima vsak apartma svoj bazen na lastnem vrtu. Nepremičnina je le 100 metrov oddaljena od morja, znane plaže Cuklićevo. Stanovanja imajo vgrajeno vrhunsko opremo: Talno ogrevanje, hlajenje s klimatskimi napravami Mitsubishi, parapetne notranje enote v vsakem prostoru. Zunanje pohištvo z velikimi drsnimi stenami (dvižne in drsne). Tla so obložena s kvalitetno porcelansko keramiko, spuščeni stropi z vgrajeno razsvetljavo, protivlomna vhodna vrata - italijanski proizvajalec (Diere). Sobna vrata iz orehovega lesa, prav tako italijanskega proizvajalca Diera. Vhodna vrata v objekt so priznanega proizvajalca Inoterm. Kopalnice so urejene s kombinacijo lesa in keramike. Zunanja fasada je iz prezračevanega rimskega travertina. Stanovanje v pritličju ima vrt z bazenom 126 m2 in dve parkirni mesti. Za vse dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo stanovanje v 1. nadstropju z vrtom in bazenom v luksuzni novogradnji. Objekt je iz armiranega betona, kjer je objekt najtrdnejši v primeru potresa. Objekt sestavljajo tri stanovanjske enote, in sicer po eno stanovanje v vsaki etaži. Apartma ima tri spalnice in tri kopalnice ter teraso 26 m2, tako da lahko udobno bivate na terasi. Glede na konfiguracijo terena ima vsak apartma svoj bazen na lastnem vrtu. Nepremičnina je le 100 metrov oddaljena od morja, znane plaže Cuklićevo. Stanovanja imajo vgrajeno vrhunsko opremo: Talno ogrevanje, hlajenje s klimatskimi napravami Mitsubishi, parapetne notranje enote v vsakem prostoru. Zunanje pohištvo z velikimi drsnimi stenami (dvižne in drsne). Tla so obložena s kvalitetno porcelansko keramiko, spuščeni stropi z vgrajeno razsvetljavo, protivlomna vhodna vrata - italijanski proizvajalec (Diere). Sobna vrata iz orehovega lesa, prav tako italijanskega proizvajalca Diera. Vhodna vrata v objekt so priznanega proizvajalca Inoterm. Kopalnice so urejene s kombinacijo lesa in keramike. Zunanja fasada je iz prezračevanega rimskega travertina. Stanovanje v pritličju ima vrt z bazenom 76 m2 in eno parkirno mesto. Za vse dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo luksuzno kamnito hišo v novogradnji v bližini Malinske. Nahaja se na čudoviti lokaciji, le 2,5 km od centra, morja in plaže, v mirni ulici, obdani z zelenjem in z neoviranim pogledom na morje. Vila s skupno bivalno površino 320m2 se razteza v treh etažah. Klet obsega taverno, wellness, fitnes, strojnico in wc. V pritličju je predsoba, odprta dnevna soba z izhodom na teraso, jedilnica in kuhinja ter ena spalnica s kopalnico. Po notranjih stopnicah se povzpnemo v nadstropje, ki je sestavljeno iz treh spalnic z lastnimi kopalnicami in terase s čudovitim pogledom na zelenje narave in morje. V notranjosti vile so skrbno izbrani vsi detajli in materiali, ki izžareva harmonijo in okus, s kombinacijo modernega in tradicionalnega stila. Vsi prostori so opremljeni s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, po celotni posesti pa je urejeno talno ogrevanje. Znotraj mediteranskega vrta, obdanega s kamni in oljkami, se nahaja parkirišče, vrt, terase in ogrevan bazen, zaradi česar je idealna oaza za sproščujoč počitek in uživanje. Poletne počitnice so lahko veliko več kot uživanje na soncu in poslušanje valov: aktivne počitnice so vse bolj priljubljene – od kolesarjenja, teka in pohodništva do jadranja in vodnih športov. Zaradi blage klime, čistega morja in bujne sredozemske vegetacije ter obilice poti in sprehajališč je Malinska postala idealna destinacija za preživljanje aktivnih počitnic in ta vila se odlično prilega takšnemu življenjskemu slogu. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Vila na čudoviti lokaciji, obdana z neokrnjeno naravo. Idealno za oddih stran od mestne gneče in hrupa. Nahaja se na ograjeni parceli velikosti 882 m2 in je bila leta 2017 v celoti prenovljena in opremljena. Sestavljena je iz dveh lepo, rustikalno urejenih dvosobnih stanovanj. Takšna dekoracija daje vili poseben čar. V notranjosti vrta je lep in kvaliteten prelivni bazen z ogrevano slano vodo (brez klora). Ogrevana voda v bazenu in kamini z možnostjo ogrevanja na drva v obeh stanovanjih omogočajo celoletno bivanje v vili, a tudi celoletno oddajanje. Pod pokrito paviljonom je manjša letna kuhinja in žar. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo lepo urejeno in vzdrževano kamnito hišo z manjšim dvoriščem. Hiša je sestavljena iz pritličja, kjer je dnevna soba s kuhinjo, kopalnica, zunanji WC in shramba, ki se lahko uredi kot še ena spalnica. Na dvorišču je žar in prostor za počitek v prijetni senci pod vinsko trto. Stopnice vodijo v nivo prvega nadstropja, kjer je terasa za sončenje. V prvem nadstropju je ena velika spalnica 25m2 in velika kopalnica s kadjo, tušem in WC-jem. Notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje/visoko mansardo, kjer se nahaja še ena velika spalnica 25m2 in predsoba. V ta prostor vodi priključek za vodo in možno je narediti še eno kopalnico. Okna so lesena s plastičnimi polkni. Notranje pohištvo je leseno, ogrevanje na trda goriva. Za vse dodatne informacije in ogled nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo luksuzne apartmaje v novi stanovanjski stavbi le 200 m od morja. Objekt ima skupno 3 apartmaje, od katerih ima eden strešno teraso za uporabo in nepozaben pogled na morje. Prostorna stanovanja so zasnovana do potankosti in zgrajena z visokokakovostnimi materiali. Izjemen notranji dizajn, pozornost do vsake podrobnosti naredijo to stanovanje idealno naložbo. Stanovanjem pripadajo zunanja parkirna mesta, stavba je opremljena z dvigalom in ima klet, kjer se nahajajo 3 samostojna skladišča po 16 m2. Lepo stanovanje v 1. nadstropju stavbe ima tlorisno velikost 173 m2. Sestoji iz predprostora, odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na teraso s pogledom na morje, stranišča za goste, shrambe in 2 spalnic z garderobami in lastnimi kopalnicami. Vsako stanovanje ima lasten čistilec pitne vode, talno ogrevanje in toplotne črpalke - notranje ventilatorske konvektorje. Priprava tople vode poteka v kotlih, ki so povezani s toplotnimi črpalkami Mitsubishi in se nahajajo v strojnici objekta. Tla v stanovanjih so iz keramičnih oblog in parketa, stopnišče objekta je obloženo s kamnom, tla v kleti pa iz poliranega betona. Vhodna vrata stanovanj so negorljiva, protipožarna in protivlomna T-30, mansarda ima strešna okna Velux. Glede na samo izredno lokacijo so ti luksuzni apartmaji zasnovani za mirno in udobno življenje v bližini vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Rovinj. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo penthouse v moderni urbani vili, sestavljeni iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja. Stanovanje obsega prostorno in odprto dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo 39 m2 z izhodom na teraso 16 m2. Na hodniku je urejena shramba, ločen wc, dve spalnici od katerih ima ena kopalnico in ločena kopalnica. Stopnice vodijo v mansardo, kjer se nahaja spalnica s kopalnico, wellness soba s savno in jacuzzijem ter 20,5 m2 velika terasa s čudovitim odprtim pogledom na morje in mesto. Pripada mu shramba v kleti 8,15 m2 in dve parkirni mesti v garaži. Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna struktura: - temelji so armiranobetonski trakovi - osnovna plošča je armirano betonska - stene kleti so armirano betonske - medetažne konstrukcije so armiranobetonske - strešna konstrukcija je armirano betonska Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm -predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano betonski - stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: - vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina - v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija - streha objekta je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene so ometane s strojnim ometom - stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami nadstropja: - kletna etaža je glajen beton - tla v stanovanjih so keramične obloge in parket - na terasi so keramične obloge - stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice - notranja vrata v stanovanjih so lesena - vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna) - V mansardi so vgrajena strešna okna Velux Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: -vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode - vgrajen sistem talnega ogrevanja - stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji -priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke - Toplotne črpalke Mitsubishi drugo: - požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča Dvigalo: Dvigalo Kone Za vse ostale informacije nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo penthouse v moderni urbani vili, sestavljeni iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja. Stanovanje obsega prostorno in odprto dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v izmeri 48 m2 z izhodom na teraso 18,79 m2. Na hodniku je urejena shramba, ločen wc, dve spalnici od katerih ima ena kopalnico in ločena kopalnica. Stopnice vodijo v mansardo, kjer je spalnica s kopalnico, wellness soba s savno in jacuzzijem ter 33,5 m2 velika terasa s čudovitim odprtim pogledom na morje in mesto. Pripada mu shramba v kleti 8,15 m2 in dve parkirni mesti v garaži. Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna struktura: - temelji so armiranobetonski trakovi - osnovna plošča je armirano betonska - stene kleti so armirano betonske - medetažne konstrukcije so armiranobetonske - strešna konstrukcija je armirano betonska Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm -predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano betonski - stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: - vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina - v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija - streha objekta je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene so ometane s strojnim ometom - stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami nadstropja: - kletna etaža je glajen beton - tla v stanovanjih so keramične obloge in parket - na terasi so keramične obloge - stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice - notranja vrata v stanovanjih so lesena - vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna) - V mansardi so vgrajena strešna okna Velux Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: -vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode - vgrajen sistem talnega ogrevanja - stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji -priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke - Toplotne črpalke Mitsubishi drugo: - požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča Dvigalo: Dvigalo Kone Za vse ostale informacije nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo stanovanje v 1. nadstropju v moderni urbani vili, sestavljeni iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja. Stanovanje obsega hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrito teraso 16,29 m2, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, dodatno stranišče, shrambo (notranji prostor). prostor 102,54 m2 + pokrita terasa 16,29 m2). Stanovanju pripada garaža 13 m2 in shramba 6,40 m2. Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna struktura: - temelji so armiranobetonski trakovi - osnovna plošča je armirano betonska - stene kleti so armirano betonske - medetažne konstrukcije so armiranobetonske - strešna konstrukcija je armirano betonska Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm -predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano betonski - stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: - vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina - v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija - streha objekta je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene so ometane s strojnim ometom - stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami nadstropja: - kletna etaža je glajen beton - tla v stanovanjih so keramične obloge in parket - na terasi so keramične obloge - stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice - notranja vrata v stanovanjih so lesena - vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna) - V mansardi so vgrajena strešna okna Velux Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: -vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode - vgrajen sistem talnega ogrevanja - stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji -priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke - Toplotne črpalke Mitsubishi drugo: - požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča Dvigalo: Dvigalo Kone Za vse ostale informacije nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo stanovanje v 1. nadstropju v moderni urbani vili, sestavljeni iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja. Stanovanje obsega hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrito teraso 16,29 m2, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, dodatno stranišče, shrambo (notranji prostor). prostor 102,54 m2 + pokrita terasa 16,29 m2). Stanovanju pripada garaža 13 m2 in shramba 6,40 m2. Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna struktura: - temelji so armiranobetonski trakovi - osnovna plošča je armirano betonska - stene kleti so armirano betonske - medetažne konstrukcije so armiranobetonske - strešna konstrukcija je armirano betonska Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm -predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano betonski - stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: - vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina - v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija - streha objekta je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene so ometane s strojnim ometom - stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami nadstropja: - kletna etaža je glajen beton - tla v stanovanjih so keramične obloge in parket - na terasi so keramične obloge - stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice - notranja vrata v stanovanjih so lesena - vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna) - V mansardi so vgrajena strešna okna Velux Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: -vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode - vgrajen sistem talnega ogrevanja - stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji -priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke - Toplotne črpalke Mitsubishi drugo: - požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča Dvigalo: Dvigalo Kone Za vse ostale informacije nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.