KANFANAR - hiša z bazenom, vrtom, garažo

V majhni vasici 20 km od Rovinja se nahaja ta prenovljena kamnita hiša z bazenom, katere površina je 134,63 m2.

Hiša je bila zgrajena leta 1909, v letih 2020-21 temeljito prenovljena. leta. Hiša obsega pritličje 88,53 m2 in prvo nadstropje 46,01 m2. Komunikacijo med etažami omogoča leseno stopnišče. V pritličju se nahaja kuhinja z jedilnico, dnevna soba 24,57 m2, spalnica s kopalnico, wc, hodnik, pokrita terasa 19,09 m2 in shramba. V 1. nadstropju sta dve spalnici s kopalnico, hodnik in stopnišče. Pomožni objekt sestavlja garaža v izmeri 43,94 m2. Hiša je orientirana na zahod.
Masivni nosilni zidovi so zgrajeni iz kamna debeline 60 cm. Zgrajena je bila lesena medetažna konstrukcija. Vgrajena je bila lesena strešna konstrukcija z 10 cm toplotno izolacijo. Streha je dvokapna, pokrita z žlebovi. Betonski bazen s skimerji je pokrit s folijo. Na dvorišču je parkirišče s štirimi parkirnimi mesti. Skupna površina zemljišča, vključno s površino pod hišo, je 839 m2.

Na dvorišču je 43 m2 bazen s slano vodo, zunanji tuš, sončna terasa, 44 m2 garaža in parkirišče. Skupna površina zemljišča, vključno s površino pod hišo, je 839 m2. Dvorišče je obdano z živo mejo in zidom.

Sistem ogrevanja in hlajenja sestavlja pet inverterskih klimatskih naprav Daikin, kamin s prezračevanjem v dnevni sobi, električno talno ogrevanje v kopalnicah in solarni kolektorji za ogrevanje sanitarne vode.
Vgrajeno je stavbno pohištvo - PVC polkna, lesena polkna, PVC okna in balkonska vrata z dvojno zasteklitvijo. Vgrajena je naslednja oprema: vgradni splakovalniki, pipe, razsvetljava, zunanja razsvetljava, sanitarije, dvoriščna vrata na daljinsko odpiranje, štedilnik, hladilnik in pomivalni stroj.
V spalnicah je položen parket, v ostalih sobah pa so tla obložena s keramičnimi ploščicami.

Pohištvo je vključeno v ceno nepremičnine in tako bodočim lastnikom zagotavlja popolno udobje, možnost neposredne vselitve ali prevzema hiše v turistične namene.

Hiša je opremljena s priključkom na električno omrežje, priključkom na vodovodno omrežje in zbiralnikom deževnice. Dovoz do hiše je asfaltiran. Za odvajanje odpadne vode je bila vgrajena greznica.

Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate.