Prodamo apartma v 1. nadstropju novogradnje v neposredni bližini morja in plaže v Rovinju. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom, ki je sestavljena iz skupno 6 stanovanjskih enot. Prvo nadstropje obsega predprostor, shrambo, dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter predsobo z dvema spalnicama, vsaka s svojo kopalnico. Po stopnicah se povzpnemo v drugo nadstropje, ki je sestavljeno iz hodnika, dveh spalnic in kopalnice. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti v garaži in shramba v kleti. OPIS APARTMAJEV: - Klimatizirano - Talno ogrevanje na mestni plin - Talne obloge iz keramike - parket - Protivlomna vhodna vrata v stanovanja - Kompletne notranje stene v notranjosti stanovanj Knauf sistem - ALU mizarstvo z električnimi žaluzijami in komarniki - Video domofon - Fasada - kamena volna 10 cm - Steklene balkonske ograje - Parkirišče za dva avtomobila v garaži - Dvigalo iz garaže v prvo nadstropje - Bližina plaže 150m OPOMBA: Kvadratura stanovanj je izvzeta iz projekta in bo prilagojena po izdelavi tlorisa po zaključku del. Zaključek del je predviden v decembru 2023. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nas lahko kontaktirate. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo stanovanje v pritličju moderne urbane vile, sestavljene iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja. Stanovanje obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrito teraso 19,56 m2, 2 udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, dodatno stranišče, shrambo (notranji prostor). prostor 102,27 m2 + pokrita terasa 19,56 m2). Stanovanju pripada vrt 40 m2, garaža 13 m2 in shramba 6,20 m2. Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nosilna struktura: - temelji so armiranobetonski trakovi - osnovna plošča je armirano betonska - stene kleti so armirano betonske - medetažne konstrukcije so armiranobetonske - strešna konstrukcija je armirano betonska Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm -predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm -nosilni stebri in nosilci so armirano betonski - stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm Zunanje obloge: - vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina - v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija - streha objekta je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene so ometane s strojnim ometom - stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami nadstropja: - kletna etaža je glajen beton - tla v stanovanjih so keramične obloge in parket - na terasi so keramične obloge - stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice - notranja vrata v stanovanjih so lesena - vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna) - V mansardi so vgrajena strešna okna Velux Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode: -vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode - vgrajen sistem talnega ogrevanja - stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji -priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke - Toplotne črpalke Mitsubishi drugo: - požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča Dvigalo: Dvigalo Kone Za vse ostale informacije nas kontaktirajte. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo luksuzne apartmaje v gradnji le 200 m od morja. Stanovanjski objekt v gradnji ima skupno 3 apartmaje, od katerih ima eden strešno teraso z nepozabnim pogledom na morje. Stanovanjem pripadajo zunanja parkirna mesta, stavba je opremljena z dvigalom in ima klet, kjer se nahajajo 3 samostojna skladišča po 16 m2. Prostorna stanovanja so zasnovana do potankosti in zgrajena z visokokakovostnimi materiali. Izjemen notranji dizajn, pozornost do vsake podrobnosti naredijo to stanovanje idealno naložbo. Posebnost in redkost na trgu. Čudovito stanovanje v pritličju stavbe, velikosti 148 m2, obsega predprostor, odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, WC za goste, shrambo in 2 spalnici z garderobami in zasebne kopalnice. Za uporabo ima tudi vrt. Tla v stanovanjih so iz keramičnih oblog in parketa, stopnišče objekta je obloženo s kamnom, tla v kleti pa iz poliranega betona. Vhodna vrata stanovanj so negorljiva, protipožarna in protivlomna T-30, mansarda ima strešna okna Velux. Vsako stanovanje ima lasten čistilec pitne vode, talno ogrevanje in toplotne črpalke - notranje ventilatorske konvektorje. Priprava tople vode poteka v kotlih, ki so povezani s toplotnimi črpalkami Mitsubishi in se nahajajo v strojnici objekta. Glede na samo izredno lokacijo so ti luksuzni apartmaji zasnovani za mirno in udobno življenje v bližini vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Rovinj. Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Prodamo stanovanje, ki se nahaja na sprednji strani hiše, obrnjeno na jug s pogledom na morje. Stanovanje je v treh etažah, sestavljeno iz pritličja, kjer je dnevna soba z jedilnico in kuhinjo v odprtem prostoru ter WC in shramba pod stopnicami. Pred dnevno sobo je velika terasa in neskončni bazen s pogledom na morje. Dnevna soba je razkošno okrašena s keramiko Versace, steklenim mozaikom Bisazza, usnjenimi sedežnimi garniturami, starinskim lestencem, mizami iz izrezljanega kamna, vse v bež zlatih in bisernih odtenkih za doseganje prijetnega sredozemskega vzdušja. Oblikovanje stanovanja je klasično z brezčasnim slogom z eksotičnim pridihom. V prvem nadstropju stanovanja so 3 spalnice in kopalnica. Dve sobi z zakonsko posteljo širine 160 cm imata pogled na morje s postelj s posebnim vzdušjem, ki ga dajejo bogate zavese v rdeči barvi pred modrim morjem. Tretja soba ima 2 ločeni postelji, je bila uporabljena kot otroška soba in ima pogled na gozd. Kopalnica v prvem nadstropju je izdelana iz keramike Versace in steklenega mozaika Bisazza ter armatur Gessi. Celotna dekoracija apartmaja sledi rahlo eksotičnemu mediteranskemu stilu. V prvem in drugem nadstropju so tlaki iz masivnega doussie eksotičnega parketa prvega razreda, tudi stopnišče med prvim in drugim nadstropjem je iz masivnega lesa doussie. Vse pohištvo v prvem nadstropju je izdelal ukrepe. Skozi stopnišče se razteza ročno izdelana ograja iz kovanega železa. V drugem nadstropju je glavna spalnica s kopalnico. Soba in kopalnica imata čudovit pogled na morje. Soba ima veliko zakonsko posteljo 180 cm, stekleno omaro, zlate nočne omarice in velik eleganten predalnik s TV. Celotno nadstropje je okrašeno v zlatih, bež in platinastih tonih. Kopalnica je okrašena s keramiko Versace, Devon & Umivalnik Devon, masažna kad. Obe kopalnici imata talno ogrevanje. Vsi prostori v apartmaju so klimatizirani. Stanovanje zavzema sprednji del stavbe, ima ločen vhod, parkirni prostor, vrt, terase, bazen velikosti 8x4m, velikost parcele okoli stanovanja pa je 370m2. Stanovanje se nahaja v objektu 4 ločenih stanovanjskih enot, z ločenimi vhodi in priključki za vodo in elektriko. Stanovanje obsega pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje Dodatni prostori: Strojnica za bazen Orientacija hiše je vzhod-jugo-zahod Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

Čarobna Istra je destinacija, ki ponuja vse. Njena mesta, od tistih na obali do tistih v notranjosti, vas bodo osvojila s svojim šarmom, čudovito naravo, kulturno dediščino in vrhunsko gastronomijo. Zato ne preseneča, da si veliko ljudi za svoj letni dopust izbere prav Istro. V njegovih slikovitih ulicah boste našli najbolj očarljive trgovine, restavracije in bare, pa tudi nekaj najlepših kamnitih hiš na Hrvaškem. Bivanje v teh kamnitih lepotah je vse, kar potrebujete za vaše sanjske počitnice! Le 19 kilometrov od morja v mirni vasici se nahaja ta čudovita kamnita vila površine 251 m2. Vilo v pritličju krasi prostorna dnevna soba z velikimi okni, ki zagotavljajo svetlobo in udobje hkrati ter čudovitim kaminom za tiste zimske dni, kuhinja, jedilnica, shramba in stranišče. V zgornjem nadstropju so 3 prostorne spalnice s pripadajočimi kopalnicami in tri terase s čudovitim pogledom na naravo. Dvorišče velikosti 1527m2 krasi čudovita zelenica z bazenom in zunanjo pokrito kuhinjo. Celotna parcela je obdana s kamnitim zidom, ki zagotavlja dodatno zasebnost in mir. Vila ima talno ogrevanje, klimatske naprave in toplotne črpalke. Ta nepremičnina je odlična naložba za družinsko hišo ali za najem v turistične namene. Popolnoma je bila prenovljena in je ostala zvesta prvotnemu rustikalnemu videzu.

Nedaleč od centra Rovinja, kjer se nahaja ena najboljših turističnih ponudb v Istri, se nahaja luksuzna moderna novogradnja s tremi (pametnimi hišami) stanovanje. Nahaja se v mirni ulici in v nekaj minutah hoje so vse dobrine za kvalitetno življenje. Ta nova stavba je bila zgrajena in zasnovana za počitnice ali bivanje. Nizka energetska učinkovitost zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo, dvigalo, ki odpira vrata vsakega stanovanja s posebnim ključem, pa dodatno udobje in razkošje bivanja. Zasnova objekta omogoča maksimalen izkoristek dnevne svetlobe in nemoteno povezavo interierja z eksterierjem skozi velike steklene stene vzdolž dnevne sobe in velika okna v spalnicah. Stavba je v celoti prilagojena gibalno oviranim osebam. Stanovanje v prvem nadstropju obsega 205m2 uporabne površine, od tega 157m2 stanovanjske površine, dve garažni mesti in shrambo 8m2. Vstop v stanovanje je možen s stopnišča stavbe in dvigala, ki se odpre s posebnim ključem. Dnevna soba, kuhinja in jedilnica predstavljajo osrednji del stanovanja, zaradi velike steklene stene pa se zunanjost enostavno zlije z interierjem, preko nje pa se dostopa na pokrito teraso, kjer se nahaja zunanja kuhinja. . Stanovanje ima tudi tri spalnice z lastno kopalnico, dodatno stranišče za goste. Kar zagotovo naredi življenje v tem stanovanju prijetnejše, enostavnejše, varčnejše in luksuznejše, je oprema sodobne tehnologije za upravljanje stanovanja (pametni dom), toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, alu stavbno pohištvo, avtomatske žaluzije in senčila na oknih.. . To stanovanje je zaradi vseh svojih lastnosti luksuzne nepremičnine lahko vrhunska nepremičnina za turistični najem ali popoln dom za družino nedaleč od centra mesta.