Podrobnosti
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Stanovanje
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 3
- Nadstropje:
- 2
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 1.210.000€
- Površina:
- 219,83 m2
Opis
Prodamo penthouse v moderni urbani vili, sestavljeni iz skupno šestih stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra Rovinja.
Stanovanje obsega prostorno in odprto dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo 39 m2 z izhodom na teraso 16 m2. Na hodniku je urejena shramba, ločen wc, dve spalnici od katerih ima ena kopalnico in ločena kopalnica. Stopnice vodijo v mansardo, kjer se nahaja spalnica s kopalnico, wellness soba s savno in jacuzzijem ter 20,5 m2 velika terasa s čudovitim odprtim pogledom na morje in mesto.
Pripada mu shramba v kleti 8,15 m2 in dve parkirni mesti v garaži.
Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Nosilna struktura:
- temelji so armiranobetonski trakovi
- osnovna plošča je armirano betonska
- stene kleti so armirano betonske
- medetažne konstrukcije so armiranobetonske
- strešna konstrukcija je armirano betonska
Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm
-predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
-nosilni stebri in nosilci so armirano betonski
- stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm
Zunanje obloge:
- vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm
-zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
-del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom
-vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina
- v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija
- streha objekta je mediteranski strešnik
Notranje obloge:
-stene so ometane s strojnim ometom
- stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami
nadstropja:
- kletna etaža je glajen beton
- tla v stanovanjih so keramične obloge in parket
- na terasi so keramične obloge
- stopnišče je obloženo s kamnom
Vrata in okna:
-zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice
- notranja vrata v stanovanjih so lesena
- vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna)
- V mansardi so vgrajena strešna okna Velux
Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode:
-vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode
- vgrajen sistem talnega ogrevanja
- stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji
-priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke
- Toplotne črpalke Mitsubishi
drugo:
- požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča
Dvigalo:
Dvigalo Kone
Za vse ostale informacije nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Stanovanje obsega prostorno in odprto dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo 39 m2 z izhodom na teraso 16 m2. Na hodniku je urejena shramba, ločen wc, dve spalnici od katerih ima ena kopalnico in ločena kopalnica. Stopnice vodijo v mansardo, kjer se nahaja spalnica s kopalnico, wellness soba s savno in jacuzzijem ter 20,5 m2 velika terasa s čudovitim odprtim pogledom na morje in mesto.
Pripada mu shramba v kleti 8,15 m2 in dve parkirni mesti v garaži.
Zaključek del je predviden do konca leta 2023. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Nosilna struktura:
- temelji so armiranobetonski trakovi
- osnovna plošča je armirano betonska
- stene kleti so armirano betonske
- medetažne konstrukcije so armiranobetonske
- strešna konstrukcija je armirano betonska
Nosilne stene so votli termoopečni bloki debeline 25-30 cm
-predelne stene so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
-nosilni stebri in nosilci so armirano betonski
- stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm
Zunanje obloge:
- vkopane kletne stene hidroizolirane s katranskimi folijami, toplotno izolirane z XPS ploščami 5 cm
-zunanje stene objekta toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
-del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom
-vgrajena dežna folija - pocinkana barvana pločevina
- v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč in hidroizolacija
- streha objekta je mediteranski strešnik
Notranje obloge:
-stene so ometane s strojnim ometom
- stene kopalnice so obložene s keramičnimi ploščicami
nadstropja:
- kletna etaža je glajen beton
- tla v stanovanjih so keramične obloge in parket
- na terasi so keramične obloge
- stopnišče je obloženo s kamnom
Vrata in okna:
-zunanje odprtine so Schüco alu ključavnice
- notranja vrata v stanovanjih so lesena
- vhodna vrata za stanovanja so negorljiva T-30 (požarna in protivlomna)
- V mansardi so vgrajena strešna okna Velux
Ogrevalni sistem in priprava sanitarne vode:
-vsako stanovanje ima svoj čistilec pitne vode
- vgrajen sistem talnega ogrevanja
- stanovanja dodatno ogrevamo in hladimo z notranjimi ventilatorskimi konvektorji
-priprava tople vode poteka v kotlih, ki se nahajajo v strojnici, kotli so priključeni tudi na toplotne črpalke
- Toplotne črpalke Mitsubishi
drugo:
- požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravnim prezračevanjem stopnišča
Dvigalo:
Dvigalo Kone
Za vse ostale informacije nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Domofon
- Parkirna mesta: 2
- Garaža
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 400
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Balkon
- Loža
- Pogled na morje
- Površina terase: 20,5
- Leto izgradnje: 2022
- Število nadstropij: Dvoetažno
- Vrsta stanovanja: V stanovanjski stavbi
- Dvigalo
- Novogradnja
Zemljevid
Pošlji povpraševanje
- Agent
Podrobnosti
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Stanovanje
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 3
- Nadstropje:
- 2
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 1.210.000€
- Površina:
- 219,83 m2
Zemljevid
© 2024 Nekretnine1
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.