za prodaju, Stan, Rovinj (27)

Prodajemo stan u visokom prizemlju novije stambene zgrade na području Rovinja - naselje Cocaletto, u mirnom rezidencijalnom dijelu grada te na samo 5 minuta laganog hoda do mora i plaže. Tlocrtno se stan sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog tipa dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaone i spremišta ukupne stambene površine 66 m2. Uz stan moguća je kupnja garažnog parkirnog mjesta u suterenu površine 18 m2. Cijena garaže iznosi 10.000€ Stan je opremljen protuprovalnim vratima, video portafonom, dvije inverter klime, PVC/ALU stolarijom. Slike su indikativnog sadržaja od susjednog stana koji je istog rasporeda i tlocrta, stan se prodaje ne namješten, trenutno se koristi kao ured. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Prodajemo prostran luksuzni stan površine 145m2 u blizini centra grada sa 3 balkona i dodatnim potkovljem površine 196m2. Lokacijski je idealno smješten nadomak samog centra grada tako da niste u samoj srži ljetne gužve što Vam pruža ipak traženi mir, dok se možete uputiti pješke do centra koji je točno udaljen 850m. Stan je kompletno renoviran 2021. Stan se nalazi u stambenoj zgradi od ukupno 8 jedinica. Stan je na drugom i posljednjem katu zgrade (izuzevški potkrovlje). Po prostornom planu može dignuti etaža te postoji pismena suglasnost ostalih stanara zgrade. Stan se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje i dnevnog boravka, 3 spavaće sobe i 3 kupaone. 2 spavaće sobe imaju en-suite kupaone. Svaka spavaća soba ima balkon. Cijeli interijer stana je opremljen sa visoko kvalitetnim namještajem te se takav isti prodaje u potpunosti. Neke dodatne značajka ove nekretnine : 1) Podno grijanje 2) Klima uređaji u svakoj prostoriji 3) Protuprovalna vrata 4) Alarmni sustav 5) Video portafon 6) Električne rolete Savršena prilika za život u romantičnom gradiću Rovinj ili idealna investicija za turističke svrhe. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Na par minuta šetnje od prekrasnih plaža, te na 2km od strogog centra grada, kreće izgradnja nove stambene zgrade. Na mirnoj je lokaciji i u njenoj blizini se nalaze trgovina, dječji vrtić te ugostiteljska ponuda. Stan koji se prodaje nalazi se na drugom katu spomenute zgrade te se prostire kroz dvije etaže sa 151,15m2 te uz stan dolazi pripadajuće spremište u podrumu te dva parkirna mjesto. Na prvoj etaži stana kroz predsoblje ulazimo u prostrani dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase koje su stvorene za hvatanje sviježeg zraka. Na ovoj etaži se također nalaze dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Unutrašnjim stepeništem ide se do druge etaže gdje je još jedna kuhinja sa blagovaonicom, jedna kupaonica te čak dvije nenatkrivene terase - sve to kao jedna velika prostorija za druženje. Ovdje je svoje mjesto našla još jedna spavaća soba. S obzirom na mirnu lokaciju u obiteljskom naselju koje je istovremeno prepoznato po ponudi turističkih objekata, ova nekretnina nudi sve mogućnosti. Od stvaranja novih obiteljskih uspomena pa sve do turističkog najma tokom ljetnih mjeseci čime bi se povratila uložena investicija. Naravno, kako je izgradnja u punom jeku, ovo je Vaša prilika da unesete svoj dodir te odaberete završne materijale po svojim željama. U svakom slučaju, ne propustite priliku! Dođite pogledati nekretninu koja je savršena za komforni obiteljski život u Rovinju, no također, ne isključuje se mogućnost iznajmljivanja tokom ljetne sezone jer je potražnja za turističkim smještajem iz godine u godinu sve veća

Prodajemo stan na 1. katu manje stambene zgrade na području Rovinja, ukupne obračunski NKP 90m2. Mirno i ekskluzivno naselje Rovinja, gdje prevladavaju novije zgrade, luksuzni stanovi i kuće. Neposredna blizina plaže, marine i trgovine. Stan na 1. katu, kojem pripadaju i dva parkirna mjesta. Stan je otvorenog tlocrta, dnevnog boravka i kuhinje kao cjeline sa pristupom na prostranu terasu, dvije spavaće sobe, kupaone, balkona. Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, stolarija i podne obloge, podno grijanje, aluminijska stolarija s troslojnim staklom. Procijenjeni datum isporuke stana je 2025. Navedena cijena vrijedi samo ako se stan kupi u fazi gradnje, nakon što se zgrada završi cijena će biti veća, stoga kupnja ovog stana predstavlja priliku za investitore. Stan je udaljen svega pet minuta hoda do mora i plaža. Lokaciju krasi odlična prometna povezanost i blizina svih sadržaja koju ovu nekretninu čine idealnom za stalni boravak kao i za turistički najam. Početak gradnje je 2024 godina. Odlična prilika za investiciju u fazi gradnje! Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Prodajemo stan u prizemlju novogradnje u Rovinju. Trosoban stan stambene površine 90 m2, jedno parkirno mjesto u vlasništvu, podrum 10 m2, terasu natkrivenu 26,27 m2 i vrt 64 m2. Sa koeficijentima 128 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom, gostinjskog WC-a, otvorenog tipa dnevnog boravka koji povezuje u jedinstvenu cjelinu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu natkrivenu terasu i vrt. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i ostava u podrumu zgrade. Stan je udaljen svega pet minuta hoda do mora i plaža. Lokaciju krasi odlična prometna povezanost i blizina svih sadržaja koju ovu nekretninu čine idealnom za stalni boravak kao i za turistički najam. Početak gradnje 2024 godina. Odlična prilika za investiciju u fazi gradnje! Za sve informacije i razgled slobodno nas kontaktirajte.

Prodajemo stan površine 100m2 na 2. katu stambenog objekta. Nekretnina se nalazi u starogradskoj jezgri u Rovinju s predivnim pogledom na more i na kamenite ulice Rovinja. Stan je trenutno podijeljen u 2 zasebne jedinice, odnosno dva apartmana, jedan od 45m2 i jedan od 55 m2. Mogućnost vraćanja sve u jedan veliki stan uvijek je na raspolaganju. Svaki od ova dva apartmana raspolaže sa spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagavaonom i dnevnim prostorom. Apartmani su moderno uređeni i klimatizirani te se prodaju namješteni. Uspješno se iznajmljuju tijekom sezone te donose vlasniku dodatni prihod. Nekretnina je prilika za nastavak bavljenja turizmom ili za život u prostranom stanu smještenom tik uz more. Rovinj, grad bogate povijesti i kulture, smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Rovinj odlično koristi svoju povijest, svoju starogradsku jezgru sa kamenitim i uskum ulicama te manifestacije i kulturna događanja u svrhu promocije i turizma. Turizam je grana industrije koja je u gradu najrazvijenija, samim time ova nekretnina idealna je kao investicija u turističke svrhe. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.

Prodajemo stan stambene površine 129m2 smješten u prizemlju stambene zgrade i podijeljen je na 3 jedinice za iznajmljivanje, odnosno na sobu s kupaonicom i balkon na prvom katu, studio apartman i jednosobni stan u prizemlju. gdje su se smjestili dnevni boravak sa spavaćim prostorom i vlastitim izlazom na balkon, opremljena kuhinja i blagovaona su odvojeni, kao i kupaona. Balkon je dovoljne površine za stol i sjedeći prostor idealan za odmor i ispijanje jutarnje kave. Stan se prodaje potpunosti namješten kako je i vidljivo na slikama. Za grijanje i hlađenje se koristi moderni i noviji klima uređaj s inverterom te stanu pripada jedno parking mjesto. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, međutim potpuno je neovisan o ostatku zgrade jer ima svoj zaseban ulaz i dvorište. Na okućnici od 470m2 koja pripada ovom stanu moguće je izgraditi i bazen za što već postoji projektna dokumentacija. Stan se nalazi svega 1,5km od centra grada i 1,5 km od prvih poznatih plaža. Radi se o idealnoj nekretnini za miran obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe radi sigurnog povratka uloženog. Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

U prekrasnom Rovinju, jednoj od najpoznatijih i najpoželjnijih destinaciji za život i odmor prodajemo ovaj stan na odličnoj lokaciji. Zgrada u kojoj se nalazi locirana je u mirnom i stambenom djelu Rovinja u mirnoj ulici. Sav sadržaj koji Rovinj pruža nalazi se na par minuta hoda ili kraće vožnje automobilom. Ovaj odličan stan proteže se na dvije etaže ukupne stambene površine od 87.03m2. U prizemlju se nalazi jedna velika prostorija open space koncepta gdje su spojeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak također u prizemlju se još nalazi i ostava kao i gostinjski wc. Iz ovog prostora se izlazi i na okućnicu gdje se nalazi natkrivena terasa. Ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta jedno garažno i jedno vanjsko. Na prvom katu nalazi se kupaonica i dvije spavaće sobe od kojih master ima walk-in ormar kao i vlastitu terasu. Ugrađivati će se samo vrhunska vanjska stolarija: PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata staklo izo dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila. Izolacija zgrade odnosno fasada biti će izvedena tako da zadovoljava energetski certifikat A. Za manje troškove zajedničke potrošnje struje za rasvjetu i navodnjavanje biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana. Oko zgrade izvesti će se također vrhunsko hortikulturno uređenje sa stablašicama,navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom. Zbog svoje prostranosti i lokacije koja je mirna u Rovinju ovaj stan bi mogao biti odlična obiteljska nekretnina.

Prodajemo novi stan nedaleko od centra Rovinja koji svojom bogatom ponudom mami svake godine sve veći broj posjetitelja. Zgrada u kojoj se nalazi locirana je u mirnom i stambenom djelu Rovinja u mirnoj ulici. Sav sadržaj koji Rovinj pruža nalazi se na par minuta hoda ili kraće vožnje automobilom. Ovaj odličan stan proteže se na dvije etaže ukupne stambene površine od 98.6m2. U prizemlju se nalazi jedna velika prostorija open space koncepta gdje su spojeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Također u prizemlju se još nalazi i ostava kao i gostinjski wc. Iz ovog prostora se izlazi i na okućnicu gdje se nalazi natkrivena terasa. Ovom stanu pripadaju dva parkirna mjesta jedno garažno i jedno vanjsko. Na prvom katu nalazi se kupaonica, radna soba i dvije spavaće sobe od kojih master ima walk-in ormar kao i vlastitu terasu. Ugrađivati će se samo vrhunska vanjska stolarija: PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata staklo izo dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila. Izolacija zgrade odnosno fasada biti će izvedena tako da zadovoljava energetski certifikat A. Za manje troškove zajedničke potrošnje struje za rasvjetu i navodnjavanje biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana. Oko zgrade izvesti će se također vrhunsko hortikulturno uređenje sa stablašicama,navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom. Zbog svoje prostranosti i lokacije koja je mirna u Rovinju ovaj stan bi mogao biti odlična nekretnina za turistički najam.

Rovinj obiluje turističkom ponudom i garantira kvalitetan i zabavan odmor svim svojim posjetiteljima dok svojim stanovnicima omogućava sav sadržaj za visoku kvalitetu života. U stambenom dijelu Rovinja u mirnoj ulici prodajemo ovaj novi stan na drugom katu. Zgrada se nalazi nedaleko od centra Rovinja dok sav ostali sadržaj se nalazi na par minuta hoda ili na relaciji kraće vožnje automobilom. Ovaj stan nalazi se na drugom katu korisne neto površine stana od 99.23m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, manjeg gostinjskog wc-a, dnevnog boravka spojenoga sa kuhinjom iz koje se ulazi u ostavu i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu što je svakako velika prednost ove nekretnine. U nastavku stana nalazi se kupaonica, radna soba i dvije spavaće sobe. Ovom stanu pripada spremište u prizemlju zgrade kao i vanjsko parkirno mjesto. U stanu se može upravljati svime,odnosno aparatima i grijanjem na daljinu putem interneta. Grijanje i hlađenje je riješeno dizalicama topline+podna grijanja te dodatnim klima uređajima. Ugrađivati će se samo vrhunska vanjska stolarija: PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata staklo izo dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila. Izolacija zgrade odnosno fasada biti će izvedena tako da zadovoljava energetski certifikat A. Za manje troškove zajedničke potrošnje struje za rasvjetu i navodnjavanje biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana. Oko zgrade izvesti će se također vrhunsko hortikulturno uređenje sa stablašicama,navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom. Ovaj stan svakako bi mogao biti odličan stan u svrhu turističkog najma. Ono što je svakako dobro naglasiti jest da je trenutna cijena važeća za pretprodaju ovih odličnih stanova.

Na mirnoj lokaciji u Rovinju u novoj zgradi koja je okružena stambenim zgradama i kućama prodajemo ovaj odličan stan na dvije etaže sa vlastitim vrtom. Do centra Rovinja u kojem se može doživjeti jedna od najboljih svjetskih turističkih ponuda koja prednjači u svojoj širokoj ponudi kulturnog, gastro i zabavnog sadržaja. Ostali sadržaj koji je bitan za visoku kvalitetu života kao što su trgovine, ljekarne, dom zdravlja, škola nalazi se na kraćoj relaciji šetnje ili vožnje automobilom. Ovaj stan ukupne korisne površine od 109.38m2 u koji se ubraja vanjsko parkirno mjesto kao i garaža te prostrani vrt površine proteže se na dvije etaže. U prizemlju stana dominira prostor open space koncepta koji se sastoji od ulaznog dijela, gostinjskog wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje kroz koju se ulazi u spremište. Izlaz na okućnicu osmišljen preko staklene stijene koja se nalazi u boravku dok na prvi kat ovog stana vodi stepenište koje je diskretno ukomponirano u dizajn dnevnog boravaka. Na gornjoj etaži nalaze se još dvije spavaće sobe od kojih glavna ima i walk-in ormar te jedna kupaonica. Stambena površina ovog stana iznosi 81.98m2. U stanu se može upravljati svime,odnosno aparatima i grijanjem na daljinu putem interneta. Grijanje i hlađenje je riješeno dizalicama topline+podna grijanja te dodatnim klima uređajima. Ugrađivati će se samo vrhunska vanjska stolarija: PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata staklo izo dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila. Izolacija zgrade odnosno fasada biti će izvedena tako da zadovoljava energetski certifikat A. Za manje troškove zajedničke potrošnje struje za rasvjetu i navodnjavanje biti će izgrađena zajednička solarna minielektrana. Oko zgrade izvesti će se također vrhunsko hortikulturno uređenje sa stablašicama,navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom. Dovršetak objekta pod krov planiran je za 1/2023,a useljenje-ključ u ruke 4/2023.

Prodajemo luksuzne stanove u novoj stambenoj zgradi udaljenoj samo 200 m od mora. Zgrada ima sveukupno 3 stana od kojih jedan ima i krovnu terasu na korištenje te se pruža nezaboravan pogled na more. Prostrani apartmani osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima. Izniman dizajn interijera, pažnja pri odabiru svakog detalja čine ovaj stan idealnom investicijom. Stanovi dolaze sa vanjskim parkirnim mjestima, zgrada je opremljena liftom te ima podrumski prostor u kojem se nalaze 3 skladišta pojedinačne veličine 16 m2. Prekrasan stan na 1. katu zgrade raspolaže tlocrtnom veličinom od 173 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasi sa pogledom na more, gostinjskog WC-a, ostave i 2 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama. Svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode, podno grijanje i dizalice topline - unutarnje jedinice ventil-konvektora (fan coil). Priprema tople vode vrši se u bojlerima spojenim na toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi te su smješteni u strojarnici zgrade. Podove stanova čine keramičke obloge i parket, stepenište zgrade obloženo je kamenom, a pod podruma čini zaglađeni beton. Ulazna vrata stanova su negoriva, T-30 vatrootporna i protuprovalna, a u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori "Velux". Uzevši u obzir samu izvanrednu lokaciju, ovi luksuzni stanovi predviđeni su za miran i lagodan život u blizini svih sadržaja koje grad Rovinj nudi. Za sve daljnje informacije kao i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Prodajemo penthouse u modernoj urbanoj vili koja se sastoji od sveukupno šest stambenih jedinica. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini centra grada Rovinja. Stan se sastoji od prostranog i otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom od 39 m2 sa izlazom na terasu od 16 m2. Hodnikom su redom raspoređeni ostava, odvojeni sanitarni čvor, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima kupaonicu te zasebna kupaonica. Stepenicama se ide u potkrovlje u kojem se nalaze spavaća soba sa kupaonicom, wellness prostorija sa saunom i jaccuzijem te terasa od 20,5 m2 sa koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more i grad. Pripadaju mu spremište u podrumu od 8,15m2 i dva garažna parkirna mjesta. Završetak radova je predviđen za kraj 2023. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nosiva konstrukcija: -temelji su armiranobetonske trake -temeljna ploča je armiranobetonska -zidovi podruma su armiranobetonski -međukatne konstrukcije su armiranobetonske -krovna konstrukcija je armiranobetonska -nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine -pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine -nosivi stupovi i grede su armiranobetonski -zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm -vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom -ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim -u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija -pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: -zidovi se žbukaju strojnom žbukom -zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: -pod podruma je zaglađeni beton -podovi stanova su keramičke obloge i parket -podovi terasa su keramičke obloge -stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugrađen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: -zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: dizalo tvrtke „Kone“ Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Prodajemo penthouse u modernoj urbanoj vili koja se sastoji od sveukupno šest stambenih jedinica. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini centra grada Rovinja. Stan se sastoji od prostranog i otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom od 48 m2 sa izlazom na terasu od 18,79 m2. Hodnikom su redom raspoređeni ostava, odvojeni sanitarni čvor, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima kupaonicu te zasebna kupaonica. Stepenicama se ide u potkrovlje u kojem se nalaze spavaća soba sa kupaonicom, wellness prostorija sa saunom i jaccuzijem te terasa od 33,5 m2 sa koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more i grad. Pripadaju mu spremište u podrumu od 8,15m2 i dva garažna parkirna mjesta. Završetak radova je predviđen za kraj 2023. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nosiva konstrukcija: -temelji su armiranobetonske trake -temeljna ploča je armiranobetonska -zidovi podruma su armiranobetonski -međukatne konstrukcije su armiranobetonske -krovna konstrukcija je armiranobetonska -nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine -pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine -nosivi stupovi i grede su armiranobetonski -zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm -vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom -ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim -u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija -pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: -zidovi se žbukaju strojnom žbukom -zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: -pod podruma je zaglađeni beton -podovi stanova su keramičke obloge i parket -podovi terasa su keramičke obloge -stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugrađen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: -zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: dizalo tvrtke „Kone“ Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Prodajemo stan na 1. katu u modernoj urbanoj vili koja se sastoji od sveukupno šest stambenih jedinica. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini centra grada Rovinja. Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na natkrivenu terasu od 16.29 m2, dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom, dodatnog WC-a, ostave (površina unutarnjeg prostora 102.54 m2 + natkrivena terasa 16.29 m2). Stanu pripada garaža od 13 m2 i ostava od 6.40 m2. Završetak radova je predviđen za kraj 2023. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nosiva konstrukcija: -temelji su armiranobetonske trake -temeljna ploča je armiranobetonska -zidovi podruma su armiranobetonski -međukatne konstrukcije su armiranobetonske -krovna konstrukcija je armiranobetonska -nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine -pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine -nosivi stupovi i grede su armiranobetonski -zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm -vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom -ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim -u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija -pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: -zidovi se žbukaju strojnom žbukom -zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: -pod podruma je zaglađeni beton -podovi stanova su keramičke obloge i parket -podovi terasa su keramičke obloge -stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugrađen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: -zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: dizalo tvrtke „Kone“ Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Prodajemo stan na 1. katu u modernoj urbanoj vili koja se sastoji od sveukupno šest stambenih jedinica. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini centra grada Rovinja. Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na natkrivenu terasu od 16.29 m2, dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom, dodatnog WC-a, ostave (površina unutarnjeg prostora 102.54 m2 + natkrivena terasa 16.29 m2). Stanu pripada garaža od 13 m2 i ostava od 6.40 m2. Završetak radova je predviđen za kraj 2023. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nosiva konstrukcija: -temelji su armiranobetonske trake -temeljna ploča je armiranobetonska -zidovi podruma su armiranobetonski -međukatne konstrukcije su armiranobetonske -krovna konstrukcija je armiranobetonska -nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine -pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine -nosivi stupovi i grede su armiranobetonski -zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm -vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom -ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim -u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija -pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: -zidovi se žbukaju strojnom žbukom -zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: -pod podruma je zaglađeni beton -podovi stanova su keramičke obloge i parket -podovi terasa su keramičke obloge -stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugrađen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: -zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: dizalo tvrtke „Kone“ Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Prodajemo stan na 1. katu novogradnje u neposrednoj blizini mora i plaže u Rovinju. Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade s liftom, koja se sastoji od sveukupno 6 stambenih jedinica. Prvi kat sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, otvorenog tipa dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te predsoblja sa dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom. Stepenicama se penjemo na drugu etažu koja se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu također pripadaju i dva parkirna mjesta u garaži i spremište u suterenu. OPIS STANOVA: - Klimatizirano - Podno grijanje na gradski plin - Podovi keramika – parket - Protuprovalna ulazna vrata u stanove - Kompletni unutarnji zidovi unutar stanova Knauf sistem - Aluminijska stolarija sa elektro roletama i muharnicima - Video parlafon - Fasada – kamena vuna 10 cm - Staklene balkonske ograde - Parking za dva automobila u garaži - Dizalo od garaže do prvog kata - Blizina plaže 150m NAPOMENA: Kvadrature stanova su izvučene iz projekta te će se iste uskladiti po izradi etažnog elaborata po završetku radova. Završetak radova se predviđa u 12/2023 godine. Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.