Wohnung (105)

Wir verkaufen eine Wohnung im 3. Stock in bester Lage - 2. Reihe zum Meer in Crikvenica. Das Anwesen besteht aus 4 Wohneinheiten, jede Etage ist eine separate 4-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, sogar aus dem Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, separatem WC und Ausgang zur Terrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, sowohl innen als auch außen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Sechszimmerschreinerei. Die betreffende Wohnung verfügt über einen privaten gepflasterten Garten und Meerblick. In Anbetracht der Attraktivität der Lage, die durch die unmittelbare Nähe zum Strand und der Promenade, begleitet vom Wald des Meeres und dem Geruch von Pinien, beliebt gemacht wird, kann die Immobilie sowohl für Urlaubszwecke als auch als hochwertige Investition mit einem Sichere rückkehr. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine Wohnung im 2. Stock in bester Lage - 2. Reihe zum Meer in Crikvenica. Das Anwesen besteht aus 4 Wohneinheiten, jede Etage ist eine separate 4-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, sogar aus dem Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, separatem WC und Ausgang zur Terrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, sowohl innen als auch außen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Sechszimmerschreinerei. Die betreffende Wohnung verfügt über einen privaten gepflasterten Garten und Meerblick. In Anbetracht der Attraktivität der Lage, die durch die unmittelbare Nähe zum Strand und der Promenade, begleitet vom Wald des Meeres und dem Geruch von Pinien, beliebt gemacht wird, kann die Immobilie sowohl für Urlaubszwecke als auch als hochwertige Investition mit einem Sichere rückkehr. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss in bester Lage - 2. Reihe zum Meer in Crikvenica. Das Anwesen besteht aus 4 Wohneinheiten, jede Etage ist eine separate 4-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, sogar aus dem Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, separatem WC und Ausgang zur Terrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, sowohl innen als auch außen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern, Sechszimmerschreinerei. Die betreffende Wohnung verfügt über einen privaten gepflasterten Garten und Meerblick. In Anbetracht der Attraktivität der Lage, die durch die unmittelbare Nähe zum Strand und der Promenade, begleitet vom Wald des Meeres und dem Geruch von Pinien, beliebt gemacht wird, kann die Immobilie sowohl für Urlaubszwecke als auch als hochwertige Investition mit einem Sichere rückkehr. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine 100m2 Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses. Das Anwesen befindet sich im alten Stadtzentrum von Rovinj mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Steinstraßen von Rovinj. Die Wohnung ist derzeit in 2 separate Einheiten aufgeteilt, d.h. zwei Wohnungen, eine von 45 m2 und eine von 55 m2. Die Möglichkeit, alles in eine große Wohnung zurückzugeben, ist immer vorhanden. Jede dieser beiden Wohnungen verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnungen sind modern eingerichtet und klimatisiert und werden möbliert verkauft. Sie werden während der Saison erfolgreich vermietet und bringen dem Eigentümer zusätzliche Einnahmen. Das Anwesen ist eine Gelegenheit, den Tourismus fortzusetzen oder in einer geräumigen Wohnung direkt am Meer zu leben. Rovinj, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Rovinj nutzt seine Geschichte, sein altes Stadtzentrum mit seinen steinigen und engen Gassen und seine Veranstaltungen und kulturellen Veranstaltungen hervorragend für Werbe- und Tourismuszwecke. Der Tourismus ist der am weitesten entwickelte Wirtschaftszweig der Stadt, daher eignet sich diese Immobilie ideal als Kapitalanlage für touristische Zwecke. Bei weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine Wohnung von 96 m2 in einem Neubau, nur eine Gehminute vom Strand entfernt, im 2. Stock eines Gebäudes mit 4 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Bad, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Ein Parkplatz gehört im Garten des Gebäudes. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird auch so verkauft. Schöne und ruhige Lage am Meer. Immobilien ideal für den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses, nur 150 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat einen separaten Eingang über eine schöne geräumige Terrasse, auf der sich ein Steingrill befindet, und der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Schlafzimmern. Da es sich um einen verifizierten Eigentümer und Bauherrn handelt, sind die beim Bau verwendeten Materialien von hoher Qualität, dh PVC-Tischlerei, erstklassige Fliesen, Klimaanlage usw., und die Möbel folgen der gleichen Note. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort einsatzbereit, und aufgrund der ordnungsgemäßen Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer einen schnellen Eigentumsübergang. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz. Eine außergewöhnliche, ruhige Lage, die Nähe zum Meer, eine hochwertige Bauweise und die Möglichkeit des sofortigen Bezugs machen diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit! Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir verkaufen ein Penthouse (eine Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses) in Jadranovo. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen wie Geschäfte, Post, Schule, und der Fußweg zum Meer beträgt nur 300 Meter. Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer 30 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Geheizt wird mit Strom und Klimaanlage (Inverter-Klimaanlage) und Pellets. Der Parkplatz befindet sich im Garten des Gebäudes. Das Anwesen ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder für die touristische Vermietung.

Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung im Erdgeschoss in Jadranovo. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen wie Geschäfte, Post, Schule, und der Fußweg zum Meer beträgt nur 300 Meter. Die zum Verkauf stehende Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Treppe, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 52,50 m2 und im ersten Stock es besteht aus einer treppe, einem flur, einem badezimmer, zwei schlafzimmern, einem balkon , gesamtfläche von 45, 60 m2. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Heizung ist elektrisch und klimatisiert (Inverter-Klimaanlage), und es gibt auch einen Schornstein, durch den eine zusätzliche Heizmöglichkeit besteht, indem ein Kamin oder Pellets installiert werden. Die Terrassen bieten einen schönen freien Blick auf das Meer. Der Parkplatz befindet sich im Garten des Gebäudes. Das Anwesen ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder für die touristische Vermietung. Für alle weiteren Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte.

Wir verkaufen eine Wohnung in einem neu erbauten Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einer ruhigen Sackgasse oberhalb des Zentrums von Crikvenica, mit einem spektakulären Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Alle Geräte sind von höchster Qualität und von einem renommierten Hersteller. Heizung und Kühlung aller Räume: Wandwärmepumpen, Bäder, elektrische Fußbodenheizung + installierte Kamine für ein alternatives Heizsystem. Das Gebäude verfügt über einen eigenen gepflegten Gemeinschaftspool und Aufzug. Das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung, registriert und Eigentumswohnungen, und der Bau wurde im März 2021 abgeschlossen. Garagenplätze werden separat verkauft und sind nicht im angegebenen Preis enthalten, zur Wohnung gehört auch ein freier Außenstellplatz. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung mit dazugehörigem Abstellraum im Untergeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Eingangsbereich/Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, Terrasse und Garten mit einer Fläche von 134 m2. Die Wohnung hat auch Abstellraum im Keller. Das Gebäude befindet sich am Rande des Grüngürtels, ohne Stadtlärm und Verkehr, in einer Sackgasse in erhöhter Lage und nur etwa 10 Gehminuten von der Crikvenica-Küste, dem Meer und dem Strand entfernt. In Anbetracht des außergewöhnlichen Ausstattungsniveaus und des Swimmingpools müssen die Mieter keine überfüllten Stadtstrände drängen und nach Parkplätzen suchen. Die Poolpflege wird durch eine Reserve geregelt. *Der Preis für einen Garagenplatz (2,7 m x 5,6 m) beträgt 35.500 €. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine moderne Zweizimmerwohnung von 63 m2 im Erdgeschoss eines schönen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Südterrasse. Die interessante und attraktive Riviera von Crikvenica hat ihren Gästen immer etwas zu bieten. Von zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Nachtlokalen bis hin zu langen Sandstränden. In der Nähe von Crikvenica, nur 3 km entfernt, befindet sich das friedliche Dorf Dramalj, das aufgrund seines angenehmen Klimas eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Flucht aus dem hektischen Lebensstil bietet. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria überzeugt dieser Neubau auf den ersten Blick. Nur 20 m vom Meer entfernt besteht dieser neu erbaute Apartmentkomplex aus zwei Gebäuden, die nach den höchsten Standards und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Die Gebäude sind mit hinterlüfteter Fassade von Fundermaxx, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas von Alumin, VRF-Kühl- und Heizsystem von Daikin ausgestattet. In dieser Bauphase können Kunden Sanitärkeramik, Keramik und Parkettböden bis zu einem bestimmten Budget im renommierten kroatischen Kaufhaus Keraterm auswählen, das über eine reiche Auswahl an Angeboten von Herstellern aus aller Welt verfügt. Jede Wohnung wählt einen eigenen Parkplatz in der Garage oder auf einem Außenparkplatz, der nach dem Koeffizienten 0,5 oder 0,2 berechnet und zur endgültigen Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet wird. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine moderne Zweizimmerwohnung von 67 m2 im Untergeschoss (Erdgeschoss) eines schönen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Südterrasse. Die interessante und attraktive Riviera von Crikvenica hat ihren Gästen immer etwas zu bieten. Von zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Nachtlokalen bis hin zu langen Sandstränden. In der Nähe von Crikvenica, nur 3 km entfernt, befindet sich das friedliche Dorf Dramalj, das aufgrund seines angenehmen Klimas eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Flucht aus dem hektischen Lebensstil bietet. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria überzeugt dieser Neubau auf den ersten Blick. Nur 20 m vom Meer entfernt besteht dieser neu erbaute Apartmentkomplex aus zwei Gebäuden, die nach den höchsten Standards und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Die Gebäude sind mit hinterlüfteter Fassade von Fundermaxx, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas von Alumin, VRF-Kühl- und Heizsystem von Daikin ausgestattet. In dieser Bauphase können Kunden Sanitärkeramik, Keramik und Parkettböden bis zu einem bestimmten Budget im renommierten kroatischen Kaufhaus Keraterm auswählen, das über eine reiche Auswahl an Angeboten von Herstellern aus aller Welt verfügt. Jede Wohnung wählt einen eigenen Parkplatz in der Garage oder auf einem Außenparkplatz, der nach dem Koeffizienten 0,5 oder 0,2 berechnet und zur endgültigen Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet wird. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine moderne Zweizimmerwohnung von 63 m2 im Untergeschoss (Erdgeschoss) eines schönen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Südterrasse. Die interessante und attraktive Riviera von Crikvenica hat ihren Gästen immer etwas zu bieten. Von zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Nachtlokalen bis hin zu langen Sandstränden. In der Nähe von Crikvenica, nur 3 km entfernt, befindet sich das friedliche Dorf Dramalj, das aufgrund seines angenehmen Klimas eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Flucht aus dem hektischen Lebensstil bietet. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria überzeugt dieser Neubau auf den ersten Blick. Nur 20 m vom Meer entfernt besteht dieser neu erbaute Apartmentkomplex aus zwei Gebäuden, die nach den höchsten Standards und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Die Gebäude sind mit hinterlüfteter Fassade von Fundermaxx, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas von Alumin, VRF-Kühl- und Heizsystem von Daikin ausgestattet. In dieser Bauphase können Kunden Sanitärkeramik, Keramik und Parkettböden bis zu einem bestimmten Budget im renommierten kroatischen Kaufhaus Keraterm auswählen, das über eine reiche Auswahl an Angeboten von Herstellern aus aller Welt verfügt. Jede Wohnung wählt einen eigenen Parkplatz in der Garage oder auf einem Außenparkplatz, der nach dem Koeffizienten 0,5 oder 0,2 berechnet und zur endgültigen Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet wird. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool in einem luxuriösen Neubau. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton, wo das Gebäude im Falle eines Erdbebens am stärksten ist. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten, d. h. einer Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eine Terrasse von 26 m2, so dass Sie sich bequem auf der Terrasse aufhalten können. In Anbetracht der Konfiguration des Geländes verfügt jede Wohnung über einen eigenen Swimmingpool in ihrem privaten Garten. Die Unterkunft liegt nur 100 m vom Meer entfernt, dem berühmten Strand von Cuklićevo. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen, Brüstungsinnengeräte in jedem Raum. Außenschreinerei mit großen Schiebewänden (heb- und verschiebbar). Die Böden sind mit hochwertiger Porzellankeramik bedeckt, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, einbruchhemmende Eingangstüren - italienischer Hersteller (Diere). Zimmertüren aus Walnussholz, ebenfalls vom italienischen Hersteller Diera. Die Eingangstür zum Gebäude ist vom bekannten Hersteller Inoterm. Die Badezimmer sind mit einer Kombination aus Holz und Keramik dekoriert. Die Außenfassade besteht aus hinterlüftetem römischem Travertinstein. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit Swimmingpool von 126 m2 und zwei Parkplätze. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen eine Wohnung im 1. Stock mit Garten und Swimmingpool in einem luxuriösen Neubau. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton, wo das Gebäude im Falle eines Erdbebens am stärksten ist. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten, d. h. einer Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eine Terrasse von 26 m2, so dass Sie sich bequem auf der Terrasse aufhalten können. In Anbetracht der Konfiguration des Geländes verfügt jede Wohnung über einen eigenen Swimmingpool in ihrem privaten Garten. Die Unterkunft liegt nur 100 m vom Meer entfernt, dem berühmten Strand von Cuklićevo. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen, Brüstungsinnengeräte in jedem Raum. Außenschreinerei mit großen Schiebewänden (heb- und verschiebbar). Die Böden sind mit hochwertiger Porzellankeramik bedeckt, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, einbruchhemmende Eingangstüren - italienischer Hersteller (Diere). Zimmertüren aus Walnussholz, ebenfalls vom italienischen Hersteller Diera. Die Eingangstür zum Gebäude ist vom bekannten Hersteller Inoterm. Die Badezimmer sind mit einer Kombination aus Holz und Keramik dekoriert. Die Außenfassade besteht aus hinterlüftetem römischem Travertinstein. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit einem Swimmingpool von 76 m2 und einen Parkplatz. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen Luxusapartments in einem neuen Wohngebäude nur 200 m vom Meer entfernt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Apartments, von denen eines über eine Dachterrasse zur Nutzung und einen unvergesslichen Blick auf das Meer verfügt. Die geräumigen Apartments sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien gebaut. Außergewöhnliche Innenarchitektur und Liebe zum Detail machen diese Wohnung zu einer idealen Investition. Die Wohnungen verfügen über Außenparkplätze, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Keller, in dem sich 3 einzelne Lagerhallen von 16 m2 befinden. Eine schöne Wohnung im 1. Stock des Gebäudes hat eine Grundrissgröße von 173 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem zur Terrasse offenen Wohnzimmer mit Meerblick, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger, Fußbodenheizung und Wärmepumpen - interne Gebläsekonvektoren. Warmwasser wird in Kesseln zubereitet, die an Mitsubishi-Wärmepumpen angeschlossen sind und sich im Maschinenraum des Gebäudes befinden. Die Böden der Wohnungen bestehen aus Keramikbelägen und Parkett, das Treppenhaus des Gebäudes ist mit Stein verkleidet und der Boden des Untergeschosses aus poliertem Beton. Die Eingangstüren der Wohnungen sind nicht brennbar, T-30 feuerfest und einbruchhemmend, und das Dachgeschoss verfügt über Velux-Oberlichter. Unter Berücksichtigung der außergewöhnlichen Lage selbst sind diese Luxusapartments für ein ruhiges und komfortables Leben in der Nähe aller Einrichtungen, die die Stadt Rovinj bietet, konzipiert. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung des Anwesens können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen ein Penthouse in einer modernen Stadtvilla bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2. Im Flur sind ein Abstellraum, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad und ein separates Bad angeordnet. Die Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie eine 20,5 m2 große Terrasse mit einem wunderschönen offenen Blick auf das Meer und die Stadt befinden. Es hat einen Abstellraum im Keller von 8,15 m2 und zwei Parkplätze in der Garage. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Unterstützende Struktur: - die Fundamente sind Stahlbetonstreifen - Die Grundplatte ist aus Stahlbeton - Die Kellerwände sind aus Stahlbeton - Mezzanine-Strukturen sind aus Stahlbeton - Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton -tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25-30 cm - Trennwände sind Hohlziegelblöcke mit einer Dicke von 10-20 cm -tragende Säulen und Balken sind aus Stahlbeton - Die Aufzugswände bestehen aus 25 cm dickem Stahlbeton Außenhüllen: - erdverlegte Kellerwände mit Teerfolien abgedichtet, wärmegedämmt mit XPS-Platten 5 cm -Außenwände des Gebäudes wärmegedämmt mit EPS-Platten 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) - Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt -Regenschutzblech ist installiert -verzinktes lackiertes Blech - Im Dach ist eine Wärmedämmung aus 15 cm XPS-Platten und eine Abdichtung installiert - Das Dach des Gebäudes ist ein mediterraner Ziegel Innenfutter: -Wände sind mit Maschinenputz verputzt - Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen bedeckt Etagen: - Der Kellerboden ist aus geglättetem Beton - Die Böden der Wohnungen sind Keramikbeläge und Parkett - Die Terrassenböden sind keramische Beläge - Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet Türen und Fenster: -Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser - Die Innentüren in den Apartments sind aus Holz - Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend) - Im Dachgeschoss sind Velux Oberlichter eingebaut Heizungsanlage und Warmwasserbereitung: -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger - eine Fußbodenheizung installiert ist - Wohnungen werden zusätzlich mit Indoor-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt -Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen - Mitsubishi-Wärmepumpen Sonstiges: - Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz und eine natürliche Belüftung des Treppenhauses gewährleistet Aufzug: Kone-Aufzug Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.