Kelly Horvatić (174)

Wir verkaufen eine Villa in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Stadt Rovinj. Das Haus ist renoviert und modern eingerichtet und bietet vollen Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Ruheraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate kleinere Toilette, ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die malerische Landschaft. Alle Zimmer im Haus sind klimatisiert und modern ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Treppe direkt in den umzäunten Teil des Hofes, wo sich ein Außenpool mit Whirlpool, eine Dusche und eine überdachte Sommerküche befinden. Außerdem gibt es eine Außenfeuerstelle zum Grillen, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und eine großzügige eingezäunte Rasenfläche. Der weitläufige Garten umfasst weitere 1.500 m2 Ackerland mit Olivenhain und ein zusätzliches kleineres Gebäude von 72 m2 bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

In einem kleinen Dorf 20 km von Rovinj entfernt befindet sich dieses renovierte Steinhaus mit Swimmingpool, dessen Fläche 134,63 m2 beträgt. Das Haus wurde 1909 erbaut und zwischen 2020-21 gründlich renoviert. Jahre. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss von 88,53 m2 und einem ersten Stock von 46,01 m2. Die Kommunikation zwischen den Stockwerken wird durch eine Holztreppe ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer von 24,57 m2, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, einen Korridor, eine überdachte Terrasse von 19,09 m2 und einen Abstellraum. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern, ein Flur und eine Treppe. Das Nebengebäude besteht aus einer Garage mit einer Fläche von 43,94 m2. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet. Die massiven tragenden Mauern sind aus 60 cm starkem Stein gebaut. Es wurde eine hölzerne Mezzanine-Struktur errichtet. Es wurde eine Holzdachkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmung eingebaut. Das Dach ist geneigt und mit Dachrinnen bedeckt. Das Betonbecken mit Skimmer ist mit Folie abgedeckt. Im Hof ​​befindet sich ein Parkplatz mit vier Stellplätzen. Die Gesamtfläche des Grundstücks, einschließlich der Fläche unter dem Haus, beträgt 839 m2. Im Hof ​​gibt es einen 43 m2 großen Salzwasserpool, eine Außendusche, ein Sonnendeck, eine 44 m2 große Garage und einen Parkplatz. Die Gesamtfläche des Grundstücks, einschließlich der Fläche unter dem Haus, beträgt 839 m2. Der Hof ist von einer Hecke und einer Mauer umgeben. Das Heiz- und Kühlsystem besteht aus fünf Inverter-Klimaanlagen von Daikin, einem Kamin mit Belüftung im Wohnzimmer, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Bautischlerei wurde eingebaut - PVC-Fensterläden, Holzfensterläden, PVC-Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung. Folgende Ausstattung ist installiert: Einbauspülkasten, Wasserhähne, Beleuchtung, Außenbeleuchtung, Sanitäranlagen, fernöffnende Terrassentüren, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. In den Schlafzimmern wurden Parkettböden verlegt, während die Fußböden in den anderen Räumen mit Keramikfliesen belegt sind. Die Möblierung ist im Preis der Immobilie enthalten und bietet so zukünftigen Eigentümern vollen Komfort, die Möglichkeit, direkt einzuziehen oder das Haus für touristische Zwecke zu übernehmen. Das Haus ist mit einem Anschluss an das Stromnetz, einem Anschluss an das Wasserversorgungsnetz und einem Regenwassertank ausgestattet. Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert. Für die Abwasserentsorgung wurde eine Klärgrube installiert. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

In der Gemeinde Svetvinčenat, am Ende der Bauzone, steht ein moderner Neubau mit Swimmingpool zum Verkauf, der daher vollen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Nettonutzfläche von insgesamt 182,5 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einem überdachte Terrasse mit Sommerküche. Auf der ersten Etage gibt es eine Eingangshalle, 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Natur und das Meer. Die Villa ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, und beim Bau werden Materialien und Geräte von höchster Qualität verwendet. Das Anwesen hat einen modernen Charakter mit einem Flachdach und großen Öffnungen, die den Raum mit viel Tageslicht bereichern und ihn mit der wunderschönen Umgebung und Natur Zentralistriens verbinden. Auf dem 366m2 großen Garten gibt es auch einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche und 3 Parkplätze. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Svetvinčenta und seine Umgebung sind nicht nur für ihr historisches und kulturelles Erbe und ihren wahren Reichtum an Folklore- und Kunstveranstaltungen bekannt, sondern auch für ihre Freizeitmöglichkeiten - zahlreiche Freizeit-Rad- und Wanderwege, reiche Flora und Fauna, hervorragende Weine und einzigartige istrische Küche. Daher ist diese Immobilie nicht nur ideal für dauerhaften Aufenthalt und Familienleben, sondern auch für die touristische Vermietung. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine moderne Zweizimmerwohnung von 63 m2 im Erdgeschoss eines schönen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Südterrasse. Die interessante und attraktive Riviera von Crikvenica hat ihren Gästen immer etwas zu bieten. Von zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Nachtlokalen bis hin zu langen Sandstränden. In der Nähe von Crikvenica, nur 3 km entfernt, befindet sich das friedliche Dorf Dramalj, das aufgrund seines angenehmen Klimas eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Flucht aus dem hektischen Lebensstil bietet. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria überzeugt dieser Neubau auf den ersten Blick. Nur 20 m vom Meer entfernt besteht dieser neu erbaute Apartmentkomplex aus zwei Gebäuden, die nach den höchsten Standards und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Die Gebäude sind mit hinterlüfteter Fassade von Fundermaxx, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas von Alumin, VRF-Kühl- und Heizsystem von Daikin ausgestattet. In dieser Bauphase können Kunden Sanitärkeramik, Keramik und Parkettböden bis zu einem bestimmten Budget im renommierten kroatischen Kaufhaus Keraterm auswählen, das über eine reiche Auswahl an Angeboten von Herstellern aus aller Welt verfügt. Jede Wohnung wählt einen eigenen Parkplatz in der Garage oder auf einem Außenparkplatz, der nach dem Koeffizienten 0,5 oder 0,2 berechnet und zur endgültigen Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet wird. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine moderne Zweizimmerwohnung von 67 m2 im Untergeschoss (Erdgeschoss) eines schönen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Südterrasse. Die interessante und attraktive Riviera von Crikvenica hat ihren Gästen immer etwas zu bieten. Von zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Nachtlokalen bis hin zu langen Sandstränden. In der Nähe von Crikvenica, nur 3 km entfernt, befindet sich das friedliche Dorf Dramalj, das aufgrund seines angenehmen Klimas eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Flucht aus dem hektischen Lebensstil bietet. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria überzeugt dieser Neubau auf den ersten Blick. Nur 20 m vom Meer entfernt besteht dieser neu erbaute Apartmentkomplex aus zwei Gebäuden, die nach den höchsten Standards und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Die Gebäude sind mit hinterlüfteter Fassade von Fundermaxx, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas von Alumin, VRF-Kühl- und Heizsystem von Daikin ausgestattet. In dieser Bauphase können Kunden Sanitärkeramik, Keramik und Parkettböden bis zu einem bestimmten Budget im renommierten kroatischen Kaufhaus Keraterm auswählen, das über eine reiche Auswahl an Angeboten von Herstellern aus aller Welt verfügt. Jede Wohnung wählt einen eigenen Parkplatz in der Garage oder auf einem Außenparkplatz, der nach dem Koeffizienten 0,5 oder 0,2 berechnet und zur endgültigen Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet wird. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine moderne Zweizimmerwohnung von 63 m2 im Untergeschoss (Erdgeschoss) eines schönen Neubaus in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Südterrasse. Die interessante und attraktive Riviera von Crikvenica hat ihren Gästen immer etwas zu bieten. Von zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Nachtlokalen bis hin zu langen Sandstränden. In der Nähe von Crikvenica, nur 3 km entfernt, befindet sich das friedliche Dorf Dramalj, das aufgrund seines angenehmen Klimas eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Flucht aus dem hektischen Lebensstil bietet. Mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria überzeugt dieser Neubau auf den ersten Blick. Nur 20 m vom Meer entfernt besteht dieser neu erbaute Apartmentkomplex aus zwei Gebäuden, die nach den höchsten Standards und unter Verwendung der hochwertigsten Materialien gebaut wurden. Die Gebäude sind mit hinterlüfteter Fassade von Fundermaxx, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas von Alumin, VRF-Kühl- und Heizsystem von Daikin ausgestattet. In dieser Bauphase können Kunden Sanitärkeramik, Keramik und Parkettböden bis zu einem bestimmten Budget im renommierten kroatischen Kaufhaus Keraterm auswählen, das über eine reiche Auswahl an Angeboten von Herstellern aus aller Welt verfügt. Jede Wohnung wählt einen eigenen Parkplatz in der Garage oder auf einem Außenparkplatz, der nach dem Koeffizienten 0,5 oder 0,2 berechnet und zur endgültigen Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet wird. Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen ein Haus in Jadranova mit einer Wohnfläche von 370m2, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über sieben Wohnungen, eine Einzimmerwohnung im Untergeschoss, je zwei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind ein Schlafzimmer und haben jeweils einen Balkon. Große Terrasse im Erdgeschoss. Die Etagen sind durch Außentreppen verbunden, separat pro Etage. Offener Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Keller im Untergeschoss des Hauses und Garage neben dem Haus von 25m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zentralheizung mit Heizöl, ansonsten ist auch eine Heizung mit Holz und Strom möglich. Neue Fassade und neues Dach. Hof 840 m2, Parkplatz für mehrere Autos, Grill im Hof. Das Anwesen befindet sich in einer friedlichen und sehr ruhigen Umgebung. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool in einem luxuriösen Neubau. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton, wo das Gebäude im Falle eines Erdbebens am stärksten ist. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten, d. h. einer Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eine Terrasse von 26 m2, so dass Sie sich bequem auf der Terrasse aufhalten können. In Anbetracht der Konfiguration des Geländes verfügt jede Wohnung über einen eigenen Swimmingpool in ihrem privaten Garten. Die Unterkunft liegt nur 100 m vom Meer entfernt, dem berühmten Strand von Cuklićevo. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen, Brüstungsinnengeräte in jedem Raum. Außenschreinerei mit großen Schiebewänden (heb- und verschiebbar). Die Böden sind mit hochwertiger Porzellankeramik bedeckt, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, einbruchhemmende Eingangstüren - italienischer Hersteller (Diere). Zimmertüren aus Walnussholz, ebenfalls vom italienischen Hersteller Diera. Die Eingangstür zum Gebäude ist vom bekannten Hersteller Inoterm. Die Badezimmer sind mit einer Kombination aus Holz und Keramik dekoriert. Die Außenfassade besteht aus hinterlüftetem römischem Travertinstein. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit Swimmingpool von 126 m2 und zwei Parkplätze. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen eine Wohnung im 1. Stock mit Garten und Swimmingpool in einem luxuriösen Neubau. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton, wo das Gebäude im Falle eines Erdbebens am stärksten ist. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten, d. h. einer Wohnung auf jeder Etage. Die Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eine Terrasse von 26 m2, so dass Sie sich bequem auf der Terrasse aufhalten können. In Anbetracht der Konfiguration des Geländes verfügt jede Wohnung über einen eigenen Swimmingpool in ihrem privaten Garten. Die Unterkunft liegt nur 100 m vom Meer entfernt, dem berühmten Strand von Cuklićevo. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen, Brüstungsinnengeräte in jedem Raum. Außenschreinerei mit großen Schiebewänden (heb- und verschiebbar). Die Böden sind mit hochwertiger Porzellankeramik bedeckt, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, einbruchhemmende Eingangstüren - italienischer Hersteller (Diere). Zimmertüren aus Walnussholz, ebenfalls vom italienischen Hersteller Diera. Die Eingangstür zum Gebäude ist vom bekannten Hersteller Inoterm. Die Badezimmer sind mit einer Kombination aus Holz und Keramik dekoriert. Die Außenfassade besteht aus hinterlüftetem römischem Travertinstein. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit einem Swimmingpool von 76 m2 und einen Parkplatz. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen ein luxuriöses Steinhaus in einem Neubau in der Nähe von Malinska. Es befindet sich in einer wunderschönen Lage, nur 2,5 km vom Zentrum, dem Meer und dem Strand entfernt, in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und mit freiem Blick auf das Meer. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 320m2 erstreckt sich über drei Etagen. Der Keller besteht aus einer Taverne, Wellness, Fitness, Maschinenraum und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer und eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Wir steigen die Innentreppe zum Stockwerk hinauf, das aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einer Terrasse besteht, die einen herrlichen Blick auf das Grün der Natur und das Meer bietet. Im Inneren der Villa wurden alle Details und Materialien sorgfältig ausgewählt und sie strahlt Harmonie und Geschmack aus, mit einer Kombination aus modernem und traditionellem Stil. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Anwesen. Innerhalb des mediterranen Gartens, umgeben von Stein und Olivenbäumen, gibt es Parkplätze, einen Garten, Terrassen und einen beheizten Swimmingpool, was ihn zu einer idealen Oase für entspannende Erholung und Genuss macht. Ein Sommerurlaub kann viel mehr sein als Sonne tanken und dem Rauschen der Wellen lauschen: Aktivurlaub wird immer beliebter – von Radfahren, Laufen und Wandern bis hin zu Segeln und Wassersport. Aufgrund des milden Klimas, des klaren Meeres und der üppigen mediterranen Vegetation sowie der Fülle an Wegen und Promenaden ist Malinska zu einem idealen Ziel für einen aktiven Urlaub geworden, und diese Villa passt perfekt zu einem solchen Lebensstil. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Villa in wunderbarer Lage, umgeben von unberührter Natur. Ideal für einen Urlaub abseits der Hektik und des Lärms der Stadt. Es befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 882 m2 und wurde 2017 komplett renoviert und eingerichtet. Es besteht aus zwei wunderschön rustikal eingerichteten Zweizimmerwohnungen. Eine solche Dekoration verleiht der Villa einen besonderen Charme. Im Garten befindet sich ein schöner und hochwertiger Überlaufpool mit beheiztem Salzwasser (ohne Chlor). Beheiztes Wasser im Swimmingpool und Kamine mit der Möglichkeit der Holzheizung in beiden Wohnungen ermöglichen ganzjähriges Wohnen in der Villa, aber auch ganzjähriges Vermieten. Unter dem überdachten Pavillon gibt es eine kleine Sommerküche und einen Grill. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen ein wunderschön eingerichtetes und gepflegtes Steinhaus mit kleinem Garten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, eine Außentoilette und ein Abstellraum befinden, der als weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Im Hof ​​gibt es einen Grill und einen Platz zum Entspannen im schönen Schatten unter den Weinreben. Treppen führen auf die Ebene des ersten Stocks, wo sich eine Sonnenterrasse befindet. Im ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer von 25m2 und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock/hohes Dachgeschoss, wo sich ein weiteres großes Schlafzimmer von 25 m2 und ein Vorraum befinden. Ein Wasseranschluss führt zu diesem Raum und ein weiteres Badezimmer kann gemacht werden. Die Fenster sind aus Holz mit Kunststoff-Fensterläden. Die Innenschreinerei ist aus Holz, Heizung mit festen Brennstoffen. Für weitere Informationen und eine Tour können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen Luxusapartments in einem neuen Wohngebäude nur 200 m vom Meer entfernt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Apartments, von denen eines über eine Dachterrasse zur Nutzung und einen unvergesslichen Blick auf das Meer verfügt. Die geräumigen Apartments sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien gebaut. Außergewöhnliche Innenarchitektur und Liebe zum Detail machen diese Wohnung zu einer idealen Investition. Die Wohnungen verfügen über Außenparkplätze, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Keller, in dem sich 3 einzelne Lagerhallen von 16 m2 befinden. Eine schöne Wohnung im 1. Stock des Gebäudes hat eine Grundrissgröße von 173 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem zur Terrasse offenen Wohnzimmer mit Meerblick, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger, Fußbodenheizung und Wärmepumpen - interne Gebläsekonvektoren. Warmwasser wird in Kesseln zubereitet, die an Mitsubishi-Wärmepumpen angeschlossen sind und sich im Maschinenraum des Gebäudes befinden. Die Böden der Wohnungen bestehen aus Keramikbelägen und Parkett, das Treppenhaus des Gebäudes ist mit Stein verkleidet und der Boden des Untergeschosses aus poliertem Beton. Die Eingangstüren der Wohnungen sind nicht brennbar, T-30 feuerfest und einbruchhemmend, und das Dachgeschoss verfügt über Velux-Oberlichter. Unter Berücksichtigung der außergewöhnlichen Lage selbst sind diese Luxusapartments für ein ruhiges und komfortables Leben in der Nähe aller Einrichtungen, die die Stadt Rovinj bietet, konzipiert. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung des Anwesens können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen ein Penthouse in einer modernen Stadtvilla bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2. Im Flur sind ein Abstellraum, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad und ein separates Bad angeordnet. Die Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie eine 20,5 m2 große Terrasse mit einem wunderschönen offenen Blick auf das Meer und die Stadt befinden. Es hat einen Abstellraum im Keller von 8,15 m2 und zwei Parkplätze in der Garage. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Unterstützende Struktur: - die Fundamente sind Stahlbetonstreifen - Die Grundplatte ist aus Stahlbeton - Die Kellerwände sind aus Stahlbeton - Mezzanine-Strukturen sind aus Stahlbeton - Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton -tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25-30 cm - Trennwände sind Hohlziegelblöcke mit einer Dicke von 10-20 cm -tragende Säulen und Balken sind aus Stahlbeton - Die Aufzugswände bestehen aus 25 cm dickem Stahlbeton Außenhüllen: - erdverlegte Kellerwände mit Teerfolien abgedichtet, wärmegedämmt mit XPS-Platten 5 cm -Außenwände des Gebäudes wärmegedämmt mit EPS-Platten 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) - Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt -Regenschutzblech ist installiert -verzinktes lackiertes Blech - Im Dach ist eine Wärmedämmung aus 15 cm XPS-Platten und eine Abdichtung installiert - Das Dach des Gebäudes ist ein mediterraner Ziegel Innenfutter: -Wände sind mit Maschinenputz verputzt - Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen bedeckt Etagen: - Der Kellerboden ist aus geglättetem Beton - Die Böden der Wohnungen sind Keramikbeläge und Parkett - Die Terrassenböden sind keramische Beläge - Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet Türen und Fenster: -Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser - Die Innentüren in den Apartments sind aus Holz - Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend) - Im Dachgeschoss sind Velux Oberlichter eingebaut Heizungsanlage und Warmwasserbereitung: -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger - eine Fußbodenheizung installiert ist - Wohnungen werden zusätzlich mit Indoor-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt -Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen - Mitsubishi-Wärmepumpen Sonstiges: - Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz und eine natürliche Belüftung des Treppenhauses gewährleistet Aufzug: Kone-Aufzug Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen ein Penthouse in einer modernen Stadtvilla bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 48 m2 mit Zugang zur Terrasse von 18,79 m2. Im Flur sind ein Abstellraum, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad und ein separates Bad angeordnet. Die Treppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie eine 33,5 m2 große Terrasse mit einem schönen offenen Blick auf das Meer und die Stadt befinden. Es hat einen Abstellraum im Keller von 8,15 m2 und zwei Parkplätze in der Garage. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Unterstützende Struktur: - die Fundamente sind Stahlbetonstreifen - Die Grundplatte ist aus Stahlbeton - Die Kellerwände sind aus Stahlbeton - Mezzanine-Strukturen sind aus Stahlbeton - Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton -tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25-30 cm - Trennwände sind Hohlziegelblöcke mit einer Dicke von 10-20 cm -tragende Säulen und Balken sind aus Stahlbeton - Die Aufzugswände bestehen aus 25 cm dickem Stahlbeton Außenhüllen: - erdverlegte Kellerwände mit Teerfolien abgedichtet, wärmegedämmt mit XPS-Platten 5 cm -Außenwände des Gebäudes wärmegedämmt mit EPS-Platten 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) - Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt -Regenschutzblech ist installiert -verzinktes lackiertes Blech - Im Dach ist eine Wärmedämmung aus 15 cm XPS-Platten und eine Abdichtung installiert - Das Dach des Gebäudes ist ein mediterraner Ziegel Innenfutter: -Wände sind mit Maschinenputz verputzt - Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen bedeckt Etagen: - Der Kellerboden ist aus geglättetem Beton - Die Böden der Wohnungen sind Keramikbeläge und Parkett - Die Terrassenböden sind keramische Beläge - Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet Türen und Fenster: -Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser - Die Innentüren in den Apartments sind aus Holz - Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend) - Im Dachgeschoss sind Velux Oberlichter eingebaut Heizungsanlage und Warmwasserbereitung: -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger - eine Fußbodenheizung installiert ist - Wohnungen werden zusätzlich mit Indoor-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt -Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen - Mitsubishi-Wärmepumpen Sonstiges: - Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz und eine natürliche Belüftung des Treppenhauses gewährleistet Aufzug: Kone-Aufzug Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer modernen Stadtvilla bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 16,29 m2, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum (Bereich des Innenbereichs). Fläche 102,54 m2 + überdachte Terrasse 16,29 m2). Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13 m2 und einen Abstellraum von 6,40 m2. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Unterstützende Struktur: - die Fundamente sind Stahlbetonstreifen - Die Grundplatte ist aus Stahlbeton - Die Kellerwände sind aus Stahlbeton - Mezzanine-Strukturen sind aus Stahlbeton - Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton -tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25-30 cm - Trennwände sind Hohlziegelblöcke mit einer Dicke von 10-20 cm -tragende Säulen und Balken sind aus Stahlbeton - Die Aufzugswände bestehen aus 25 cm dickem Stahlbeton Außenhüllen: - erdverlegte Kellerwände mit Teerfolien abgedichtet, wärmegedämmt mit XPS-Platten 5 cm -Außenwände des Gebäudes wärmegedämmt mit EPS-Platten 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) - Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt -Regenschutzblech ist installiert -verzinktes lackiertes Blech - Im Dach ist eine Wärmedämmung aus 15 cm XPS-Platten und eine Abdichtung installiert - Das Dach des Gebäudes ist ein mediterraner Ziegel Innenfutter: -Wände sind mit Maschinenputz verputzt - Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen bedeckt Etagen: - Der Kellerboden ist aus geglättetem Beton - Die Böden der Wohnungen sind Keramikbeläge und Parkett - Die Terrassenböden sind keramische Beläge - Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet Türen und Fenster: -Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser - Die Innentüren in den Apartments sind aus Holz - Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend) - Im Dachgeschoss sind Velux Oberlichter eingebaut Heizungsanlage und Warmwasserbereitung: -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger - eine Fußbodenheizung installiert ist - Wohnungen werden zusätzlich mit Indoor-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt -Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen - Mitsubishi-Wärmepumpen Sonstiges: - Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz und eine natürliche Belüftung des Treppenhauses gewährleistet Aufzug: Kone-Aufzug Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Wir verkaufen eine Wohnung im 1. Obergeschoss in einer modernen Stadtvilla bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 16,29 m2, zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer zusätzlichen Toilette, einem Abstellraum (Bereich des Innenbereichs). Fläche 102,54 m2 + überdachte Terrasse 16,29 m2). Die Wohnung verfügt über eine Garage von 13 m2 und einen Abstellraum von 6,40 m2. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Unterstützende Struktur: - die Fundamente sind Stahlbetonstreifen - Die Grundplatte ist aus Stahlbeton - Die Kellerwände sind aus Stahlbeton - Mezzanine-Strukturen sind aus Stahlbeton - Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton -tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25-30 cm - Trennwände sind Hohlziegelblöcke mit einer Dicke von 10-20 cm -tragende Säulen und Balken sind aus Stahlbeton - Die Aufzugswände bestehen aus 25 cm dickem Stahlbeton Außenhüllen: - erdverlegte Kellerwände mit Teerfolien abgedichtet, wärmegedämmt mit XPS-Platten 5 cm -Außenwände des Gebäudes wärmegedämmt mit EPS-Platten 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) - Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt -Regenschutzblech ist installiert -verzinktes lackiertes Blech - Im Dach ist eine Wärmedämmung aus 15 cm XPS-Platten und eine Abdichtung installiert - Das Dach des Gebäudes ist ein mediterraner Ziegel Innenfutter: -Wände sind mit Maschinenputz verputzt - Badezimmerwände sind mit Keramikfliesen bedeckt Etagen: - Der Kellerboden ist aus geglättetem Beton - Die Böden der Wohnungen sind Keramikbeläge und Parkett - Die Terrassenböden sind keramische Beläge - Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet Türen und Fenster: -Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser - Die Innentüren in den Apartments sind aus Holz - Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend) - Im Dachgeschoss sind Velux Oberlichter eingebaut Heizungsanlage und Warmwasserbereitung: -Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserreiniger - eine Fußbodenheizung installiert ist - Wohnungen werden zusätzlich mit Indoor-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt -Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen - Mitsubishi-Wärmepumpen Sonstiges: - Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz und eine natürliche Belüftung des Treppenhauses gewährleistet Aufzug: Kone-Aufzug Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Objektbesichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Danach ist der Käufer im Falle des Kaufs zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.