Luxus Immobilien (89)

Wir verkaufen eine geräumige Villa mit Swimmingpool in einer ruhigen Siedlung in der Gegend von Pula, Dorf Valdebek. Valdebek ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Pula, die sich durch Ruhe und Frieden auszeichnet und dennoch in der Nähe aller wichtigen touristischen und administrativen Punkte dieser geschichtsträchtigen Region liegt. Diese Villa liegt in einer Sackgasse, was zusätzlich Ruhe abseits der Hektik der Stadt garantiert. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein ganzjähriges Familienleben oder als Mietinvestition. Es wird komplett möbliert verkauft. Die Villa bietet absoluten Komfort in ihrem umzäunten Garten, der sich über 1116 m² und eine Wohnfläche von 255 m² erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einer Waschküche, einem Büro, einem Fitnessraum, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, der aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht. Die Villa verfügt außerdem über eine 40 m² große Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet. Merkmale der Immobilie: - Erhaltene und gepflegte Immobilien, die keine zusätzlichen Investitionen erfordern. - Bis zu fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, was es ideal für die Vermietung an größere Gruppen macht. - Eine hervorragende Mietinvestition, da eine Genehmigung vorliegt und es sich bereits um einen gut etablierten Standort handelt. - Die westliche Ausrichtung garantiert bezaubernde Sonnenuntergänge. - Viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft. - 8 km vom Naturpark Kamenjak, 3 km vom Yachthafen Verude und dem Strand Verudela, 2 km vom Zentrum von Pula, 6 km vom Flughafen Pula entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir verkaufen ein wunderschönes autochthones istrisches Haus, das 2014 komplett renoviert wurde und sich in Žminj, dem Zentrum der istrischen Halbinsel, befindet. Dieses Haus erzählt eine 300 Jahre alte Geschichte mit seinen charakteristischen istrischen Steinmauern, in denen ein wunderschön dekoriertes Ambiente herrscht. Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 300 m2 und besteht aus insgesamt 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einer separaten Toilette, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer Waschküche und Sozialräumen Raum mit Trainingsgeräten, Billardtisch und Tischfußball. und ein Ruheraum mit Whirlpool und Sauna. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und in jedem Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Holzkamin, der die Atmosphäre und Atmosphäre im Raum noch verstärkt. Auf dem gepflegten und komplett eingezäunten Grundstück von 1800 m2 gibt es neben der angelegten Liegewiese ein beheiztes Schwimmbad mit automatischer Wasserdesinfektion (Salzwasser) von 55 m2, einen Kinderspielplatz, Parkplätze und eine überdachte Terrasse mit Esstisch und ein Steingrill. Bepflanzte Pflanzen und eine schöne Rasenfläche sowie der Blick auf den Pool garantieren den Genuss von Sommerabenden, und die Einrichtungen, die diese Villa bietet, ermöglichen maximale Entspannung und Genuss. Das Haus liegt an einem sehr zugänglichen und gut angebundenen Ort und der umzäunte Garten bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Haus verfügt über eine Fünf-Sterne-Kategorie und bietet durch die Touristenmiete einen schnellen Return on Investment, kann sich das Haus aber auch gut als Haus für eine große Familie vorstellen. Der Ort ist ideal zum Genießen der Natur, zum Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und seine Umgebung werden Sie auf viele Steinhäuser stoßen, von denen jedes seine eigene Geschichte erzählt. Jahrhunderte alte istrische Steinhäuser wurden in Bauernhöfe umgewandelt, sodass Sie die lokale istrische Küche probieren können. Am letzten Samstag im August findet das traditionelle Bartulja-Fest statt, das größte Volksfest, das Istrier und ihre Gäste nie verpassen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Garage für zwei Autos, einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Heizraum für die Zentrale Heizung, Sauna mit überdachter Terrasse. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 2783 m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 293 m2 Poolabmessungen 11,5x3,5m2, Poolstrand mit Stein ausgekleidet Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, zusätzlichem Abstellraum Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 951m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 208m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, zusätzlichem Abstellraum Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 909m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 208m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, zusätzlichem Abstellraum Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 911m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 213m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 1043m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 208m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 775m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 192m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 764m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 187m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 733m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 167m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools an. Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten Dorfes zu leben. Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum. Ein externer Lagerraum, der für die Pflege des Gartens und des Maschinenraums des Schwimmbades bestimmt ist. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill. Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden. Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 733m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 167m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 Meter, der Beckenrand ist mit Steinen ausgekleidet. Überdachter, mit Kopfsteinpflaster gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, gepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und verfügt über eine installierte Außenbeleuchtung. Der geplante Baufertigstellungstermin ist 2024

Wir verkaufen eine modern eingerichtete Wohnung mit Meerblick in Crikvenica. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu errichteten Wohnhauses und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kleiderschrank und einem Abstellraum, mit einer Gesamtwohnfläche von 55 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse (Loggia) mit Whirlpool und einem schönen freien Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnung ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet und wird als solche verkauft. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, zudem stehen zwei Swimmingpools zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, die sich im angelegten Garten befinden und in den Sommermonaten zur völligen Entspannung einladen. Aufgrund der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und dennoch ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse) eignet sich diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition für eine touristische Vermietung, sodass Sie sie in den Sommermonaten in vollen Zügen genießen können . Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis A, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Für alle weiteren Informationen und zur Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir verkaufen eine geräumige Wohnung von 116m2 in einem Neubau. In begehrter Lage in Dramlje, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich ein Gebäude mit 4 Wohnungen im Bau. Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze, während die Treppe zum Gebäude selbst führt, das von der Zufahrtsstraße erhöht liegt. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die alle schlüsselfertig fertiggestellt werden mit dem Ziel der Fertigstellung und Bezug im Sommer 2024. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im hinteren Teil, die gegenüber dem vorderen Teil der Wohnung, wo sich ein weiteres Badezimmer und ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse mit Terrasse befinden, um ein paar Stufen erhöht sind Panoramablick auf das Meer. Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir verkaufen eine geräumige Wohnung von 116m2 in einem Neubau. In begehrter Lage in Dramlje, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich ein Gebäude mit 4 Wohnungen im Bau. Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze, während die Treppe zum Gebäude selbst führt, das von der Zufahrtsstraße erhöht liegt. Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die alle schlüsselfertig fertiggestellt werden mit dem Ziel der Fertigstellung und Bezug im Sommer 2024. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im hinteren Teil, die gegenüber dem vorderen Teil der Wohnung, wo sich ein weiteres Badezimmer und ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und einer Terrasse mit Terrasse befinden, um ein paar Stufen erhöht sind Panoramablick auf das Meer. Da sich die Wohnung auf zwei Ebenen erstreckt, gibt es rund um das Grundstück einen Garten, der dieser Wohnung gehört, mit einem vorbereiteten Bereich für einen Whirlpool und einem Ort zum geselligen Beisammensein. Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.

Wir verkaufen ein modernes einstöckiges Haus in der Nähe von Pula, in der Nähe von Ližnjan. Das 247 m² große Erdgeschoss befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das komplett eingezäunt ist. Der Grundriss des Hauses wurde sorgfältig entworfen, um das Haus zu einem idealen Familienhaus zu machen, in dem der Raum maximal genutzt wird und alles immer logisch angeordnet und griffbereit ist, um maximale Funktionalität und einfache Wartung zu ermöglichen. Es gibt viel Stauraum und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die Raumaufteilung lässt sich leicht an mehrere Szenarien anpassen, so besteht die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit, in der Garage und Hauswirtschaftsraum mit Toilette zu einer Wohnung von 40 m2 mit separatem Eingang für den Familienbedarf zusammengefasst werden oder der Wunsch des Eigentümers nach zusätzlichem Einkommen. Dem Projekt zufolge waren ursprünglich zwei Kinderzimmer geplant, die derzeit ein großes sind, aber später bei Bedarf geteilt werden können, da der Elektroinstallations- und Grundrissplan für beide Situationen angepasst ist. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Garage und ein weiteres Stockwerk auf dem bestehenden Haus zu errichten. Die Fundamentplatten der Einfahrten und Terrassen wurden zusammen mit den Fundamenten des Hauses erstellt, was den Abschluss der Terrassen und den Bau von Böden über den Terrassen selbst ermöglicht. Da das Haus über ein Flachdach verfügt, besteht die Möglichkeit, eine Solaranlage zu installieren, die das gesamte Haus mit Strom versorgt und somit unabhängig ist. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Wasserbrunnen zu graben, der der Erhaltung des Gartenbaus dienen würde. Es wurden hochwertige Materialien ausgewählt und das Haus aus 25 cm dicken Wienerberger Porotherm Profi-Ziegeln mit hervorragenden Dämmeigenschaften und hoher Erdbebensicherheit gebaut und zusätzlich mit 10 cm hochwertigem Styropor isoliert. Der Bau erfolgte ohne Mörtel, was ein trockenes, sauberes und präzises Verlegen der Ziegel und später eine natürliche und gesunde Behausung ermöglichte. Die Zimmerei besteht aus PVC, ebenfalls mit hervorragenden Wärmeleitfähigkeitskoeffizienten. Die großen Schiebewände verfügen zur einfacheren Wartung und Ästhetik über Erdschwellen. Die Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und im großen Schlafzimmer sind elektrisch, in anderen Räumen kommt ein klassischer Mechanismus zum Einsatz. Das Haus verfügt in jedem Raum, auch in den Schränken und Duschen, über eine DEVI-Fußbodenheizung, die sich durch Segmentbetrieb und eine intelligente Steuerungsmethode über eine Anwendung für mobile Geräte auszeichnet. Für die Kühlung des Hauses gibt es Klimaanlagen, die jeden Raum mit Ausnahme des Badezimmers abdecken. Insgesamt gibt es fünf davon, und es wurden entsprechende Vorbereitungen getroffen. Der Pool verfügt über ein Wasserheizsystem. Bei den Fliesen handelt es sich um erstklassiges spanisches Porzellan der Firma Halcon ceramicas. In den begehbaren Duschen und Außenbereichen wurde ein Rutschhemmungskoeffizient R10 und eine Beständigkeit gegenüber Außeneinflüssen installiert. Das Haus wird komplett möbliert und ohne Möbel verkauft, mit möblierten Badezimmern. Die Küche wird sorgfältig geplant und der Plan steht Ihnen zur Verfügung, wenn Sie ihn umsetzen möchten, da die Installationen und die Position der Fenster und der Kücheninsel danach festgelegt werden. Ausstattung, die im Haus installiert wird: 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizungsthermostate, Steckdosen, Schalter und Beleuchtungskörper. Das Haus kann nach Wunsch zusätzlich ausgestattet werden. Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool auf der Insel Pag. Villa mit einer Nettonutzfläche von 300 m2 und 853 m2 Garten, gebaut auf einem Grundstück von 1097 m2. 2005 erbaut und 2017 renoviert. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller gibt es eine Taverne, einen Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zu einem großen Garten mit Swimmingpool. Über die Innentreppe gelangen wir in die Etage, die aus drei weiteren Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und zwei Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung besteht. Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, 300 Meter vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Konzum, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen und ruhigen Urlaub auf der Insel benötigen. Es verfügt über zwei Parkplätze (mögliche Erweiterung für 2 weitere Fahrzeuge), einen Swimmingpool mit einer Fläche von 10,5 m x 5,5 m, einer Tiefe von 1,5 m – 2 m und einer Sommerküche. Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden.

Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau in Dramlje. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und der Promenade entfernt, die die Riviera von Crikvenica verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie einem Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die 1. Etage, die aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht, die auch Zugang zur Terrasse im Südgeschoss haben, mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m2. Die Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Schöne und ruhige Lage, umgeben von viel Grün. Der Hof bietet Privatsphäre und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen im Garten zu platzieren. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten. Hochwertiger Neubau, ausgestattet mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und anderen per Smartphone gesteuerten Geräten. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem.

Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau in Dramlje. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und der Promenade entfernt, die die Riviera von Crikvenica verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie einem Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die 1. Etage, die aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht, die auch Zugang zur Terrasse im Südgeschoss haben, mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m2. Die Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Schöne und ruhige Lage, umgeben von viel Grün. Der Hof bietet Privatsphäre und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen im Garten zu platzieren. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten. Hochwertiger Neubau, ausgestattet mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und anderen per Smartphone gesteuerten Geräten. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem.

Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau in Dramlje. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und der Promenade entfernt, die die Riviera von Crikvenica verbindet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, sowie einem Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht, die auch Zugang zur Terrasse im Südgeschoss haben, mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m2. Die Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Schöne und ruhige Lage, umgeben von viel Grün. Der Hof bietet Privatsphäre und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen im Garten zu platzieren. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten. Hochwertiger Neubau, ausgestattet mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und anderen per Smartphone gesteuerten Geräten. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem.

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in einem Neubau in Dramlje. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und der Promenade entfernt, die die Riviera von Crikvenica verbindet. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss sowie einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, die auch Zugang zur Terrasse im Südgeschoss haben, dem gesamten Wohnraum Die Fläche jeder Wohnung beträgt 80 m2, insgesamt 160 m2. Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Schöne und ruhige Lage, umgeben von viel Grün. Der Hof bietet Privatsphäre und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen im Garten zu platzieren. Im Garten gibt es ausreichend Platz zum Parken von bis zu 4 Autos. Hochwertiger Neubau, ausgestattet mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Klimaanlage und anderen Geräten mit Smartphone-Steuerung. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem.

Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau in Dramlje. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und der Promenade entfernt, die die Riviera von Crikvenica verbindet. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss sowie einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, die ebenfalls Zugang zur Terrasse im Südgeschoss haben, mit insgesamt Wohnfläche von 80 m2. Die Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Schöne und ruhige Lage, umgeben von viel Grün. Der Hof bietet Privatsphäre und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen im Garten zu platzieren. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Garten. Hochwertiger Neubau, ausgestattet mit Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Klimaanlage und anderen Geräten mit Smartphone-Steuerung. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens und unterliegt dem Mehrwertsteuersystem.